дело: № 2-395/2023
УИД: №
Решение
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 г. г. Жердевка
Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Власова А.В.,
при секретаре Никитиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>
В 2022 году он зарегистрировал в жилом помещении ФИО2, которая в дальнейшем намеревалась приобрести его дом в собственность.
В указанном жилом доме ответчик никогда не проживала, выехала в неизвестном направлении, в настоящее время местонахождение ее неизвестно. Он, как собственник жилого помещения договора найма не заключал, оплачивает коммунальные платежи, содержит свое имущество.
До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялась.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Истец ФИО1 в суд не явился, извещен.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась. Место жительства ответчика неизвестно.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОМВД России по Жердевскому району в суд не явился, извещен.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 05.02.2018 (л.д.6-7).
ФИО2 зарегистрирована в жилом доме в 2022 году.
Ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает, выехала в другой город, вещей в жилом доме нет.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
ФИО2 членом семьи собственника ФИО1 не являлась, в жилой дом не вселялась и фактически не проживала. Выехала из города Жердевка, с регистрационного учета добровольно не снялась.
Таким образом, право пользования ответчика жилым домом не возникло.
При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 21.10.2023.
Председательствующий А.В. Власов