РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2023 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Мурадовой К.Ш., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4842/2023 по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований, просит суд: прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обосновании заявленных требований указано, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, о чем есть сведения в ЕГРН. На момент приобретения данного имущества в браке не состоял.

С 31.08.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ. состоял в браке с ФИО4 и во время брака зарегистрировал ответчика, а в последствии и родившегося сына, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ. решением Мирового суда 337 судебного участка Видновского судебного района <адрес> брак был расторгнут. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, у ФИО4 права пользования данной квартирой не сохраняются. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 добровольно съехала с данной квартиры вместе с сыном. Коммунальные услуги не оплачивает. У ФИО4 есть собственность по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он зарегистрирован по другому адресу, в квартире проживает его мама, он так же планирует проживать в данном жилом помещении, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явилась, пояснила, что с истцом была устная договоренность о том, что после расторжения брака она с ребенком останутся проживать в данной квартире. Под давлением истца и его родственников выехала с ребенком из квартиры и временно проживает у своей матери, имеет ? долю собственности в другом регионе, куда переезжать не планирует, так как здесь она работает, в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком, заработная плата составляет 30 тысяч рублей. Ребенок проживает с ней, ожидает очередь в детский сад по месту жительства, просила сохранить право пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка.

Суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственность истца ФИО2 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчиком ФИО4

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В квартире по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи истца, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ответчик ФИО4, и несовершеннолетний сын истца и ответчика - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ДД.ММ.ГГГГ. решением Мирового суда 337 судебного участка Видновского судебного района <адрес> брак расторгнут, ребенок проживает с матерью.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, ответчик утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим бывшему супругу на праве собственности. Ответчик просит суд о сохранении ее права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 67,7 кв.м. истец для проживания не использует, сам проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 трудоустроена менеджером отдела доставки в ООО «Алевит» в <адрес>, где ей предоставлен отпуск по уходу за ребенком, не достигшим возраста трех лет, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Ответчик ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи истца и проживала там с ребенком постоянно, а выезд связан с настоящим спорным правоотношением. Спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ребенок в силу малолетнего возраста лишен возможности самостоятельно определять свое место жительства. С учетом вышеизложенного, а так же тех обстоятельств, что несовершеннолетний ФИО2 проживает с матерью, наличия у ответчика родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетнего ребенка, осуществления ежедневной заботы о нем, что невозможно при раздельном проживании, материального положения ответчика, суд приходит выводу о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок. Ответчик имеет в собственности 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение в <адрес>, однако фактически переехать туда не может, в связи с нахождением в другом регионе, материальное положение ответчика не позволяет приобрести иное жилье.

Суд, обсуждая период сохранения права пользования ответчика жилым помещением, учитывает положения части 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации, Декларации прав ребенка, принятой Генеральной Ассамблеей ООН, статей 3, 9 Конвенции ООН "О правах ребенка", статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 54, пункта 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации, и устанавливает его до совершеннолетия ФИО3, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Соглассно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, компетентному органу надлежит снять ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 – удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;

Сохранить право ФИО4 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием компетентному органу к снятию ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Зырянова А.А.