УИД 77RS0020-02-2025-002040-12

Дело № 2-2854/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2854/2025 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что стороны занимают жилое помещение по адресу: адрес. адрес на основании договора социального найма. В жилом помещении зарегистрированы фио, фио, ФИО2 Ответчик не является членом семьи истца, однако добровольно разделять лицевые счета для оплаты ЖКУ отказывается. Просит суд определить порядок и размер участия истца с учетом несовершеннолетнего ребенка в оплате ЖКУ в размере 2\3 от общего размера оплаты, долю ответчика в размере 1\3, взыскать расходы по госпошлине в размере сумма

В суд истец не явилась, извещена надлежащим образом.

В суд ответчик не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

В суд представители третьих лиц не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5317-01-2016-1768475.

В квартире в настоящее время зарегистрировано 3 человека ФИО1, фио, фио

Истец и ответчик не ведут совместное хозяйство, имеют разный бюджет.

В квартире имеется единый лицевой счет оплаты коммунальных платежей и выдается единый платежный документ, но, поскольку, ответчики с истцом фактически не являются единой семьей, истец желает оплачивать коммунальные платежи самостоятельно. Задолженностей по оплате коммунальных платежей не имеется. Соглашений между наймодателем и нанимателем по поводу размера и участия в расходах по оплате коммунальных платежей не заключалось.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как разъяснено в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчик и истец членами семьи не являются, совместное хозяйство ими не ведется, между сторонами не имеется семейных отношений, в том смысле, который им придают положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, вместе с тем, в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают, пользуются жилищно-коммунальными услугами при этом, соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Соглашения об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, имеются оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Учитывая, что истец выразил желание на самостоятельную оплату коммунальных услуг, возражений со стороны ответчиков не поступило, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1 с учетом фио в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2\3, порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\3 с возложением на управляющую организацию обязанности выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования – удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1 с учетом фио в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, и оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги, электроэнергии.

Определить порядок участия ФИО2 в расходах по содержанию жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, и оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начисляемой платы за жилищные и коммунальные услуги и электроэнергию.

Решение является основанием для выдачи ГБУ адрес Новогиреево», адрес Москвы, адрес отдельных платежных документов за жилое помещение - квартиру № 104, расположенную по адресу: адрес, согласно определенным долям.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2025 года.

Судьяфио