УИД 35RS0001-02-2022-005478-49

Дело № 2-1540/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 мая 2023 года г.Череповец

Череповецкий федеральный городской суд Вологодской области в составе:

судьи Старикова О.А.,

при секретаре Бухаловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между правопредшественником истца ПАО КБ «Восточный» и ответчиком был заключен кредитный договор на сумму 550 000 рублей под 21 % годовых сроком на 67 месяцев под залог принадлежащей истцу квартиры по адресу в <адрес>. Заемщик свои обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом, допуская просрочки погашения основного долга по кредиту и уплаты процентов. По измененным исковым требованиям просит суд расторгнуть кредитный договор; взыскать с ответчика в свою пользу 344 935 руб.14 коп. задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины; взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 21 % годовых, начисляемых на сумму фактического остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскать неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора на сумму просроченной задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу; взыскание обратить на принадлежащее ответчику заложенное имущество посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 672 000 рублей.

В судебное заседание представитель банка не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по правилам части 2.1 статьи 113 ГПК РФ, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства извещен.

Суд исследовал материалы дела и приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Восточный» и ФИО1 заключен кредитный договор № на сумму 550 000 рублей на срок 60 месяцев с даты выдачи кредита под 21 % годовых со среднемесячным платежом в размере 14 953 руб.95 коп. и неустойкой в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора (7,5 % годовых) на сумму просроченной задолженности (пункт 1.1.7. договора).

ДД.ММ.ГГГГ ПАО КБ «Восточный» реорганизовано в форме присоединения к ПАО «Совкомбанк».

Согласно представленным сведениям, просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, по процентам – ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик не исполняет условия договора, договором предусмотрено право банка требовать досрочного возврата кредита, уплаты причитающихся процентов и неустойки, суд в силу статей 451, 819, 811 ГК РФ полагает удовлетворить требования банка о расторжении договора, взыскании задолженности, процентов и досрочном возврате суммы кредита.

Истец просит о взыскании задолженности в размере 344 935 руб.14 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 295 388 руб.46 коп. просроченная ссудная задолженность, 34 672 руб.75 коп. просроченные проценты на просроченную ссуду, 1598 руб.53 коп. неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду, 12 282 руб.93 коп. неустойка на просроченную ссуду, 992 руб.47 коп. неустойка на просроченные проценты.

Между тем, постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на срок с ДД.ММ.ГГГГ и в течение шести месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами.

Согласно пункту 1 статьи 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 указанного закона, на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Согласно абзацу десятому пункта 1 статьи 63 указанного закона, на срок действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Ответчик не заявил об отказе от применения в отношении него моратория, следовательно, исковые требования о взыскании неустойки за период ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежат.

Неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду подлежит взысканию в размере 1513 руб.39 коп., неустойка на просроченную ссуду подлежит взысканию в размере 9240 руб.15 коп., неустойка на просроченные проценты подлежит взысканию в размере 530 руб.29 коп. Всего с ответчика в пользу банка подлежит взысканию задолженность в размере 341 345 руб.04 коп.

В силу статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу изложенного подлежат удовлетворению требования о взыскании с заемщика процентов за пользование кредитом по ставке 21 % годовых, начисляемых на сумму фактического остатка основного долга (295 388 руб.46 коп. на ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

В силу разъяснения, данного в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств перед банком обеспечено ипотекой (залогом недвижимости) квартиры, расположенной по адресу в <адрес>

В силу статьи 348 ГК РФ, статьи 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В силу подпунктов 1, 4 пункта 2 статьи 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Стоимость предмета залога определена соглашением сторон в договоре залога в размере 672 000 рублей (пункт 1.6 договора). Спор о начальной продажной цене имущества не заявлен.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» < > частично:

расторгнуть кредитный договор №, заключенный с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ;

взыскать в его пользу с ФИО1 (< >) 353 958 руб.49 коп., в том числе 341 345 руб.04 коп. задолженность по кредитному договору, 12 613 руб.45 коп. расходы по уплате государственной пошлины;

взыскать в его пользу с ФИО1 проценты за пользование кредитом по ставке 21 % годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга (295 388 руб.46 коп. на ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

взыскать в его пользу с ФИО1 неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора (7,5 % годовых), начисляемых на сумму просроченной задолженности (341 345 руб.04 коп. на ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу;

взыскание обратить на принадлежащую ФИО1 квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу в <адрес>: <адрес>15, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 672 000 рублей.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья < > О.А.Стариков

Мотивированное решение суда составлено 17 мая 2023 года.