Решение по делу № 2-306/2023 от 21.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Дело №2-306/2023

УИД: 59RS0005-01-2022-005039-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Орловой А.Ю.,

при секретаре Боталовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер комфорта» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указывая, что ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми на основании договора управления многоквартирным домом. ФИО3 до момента смерти являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, пользовалась жилищно-коммунальными услугами, являлась потребителем данных услуг. В течение длительного времени ФИО3 не выполняла в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2013 года, с 01 мая 2015 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность в размере 64 933 рубля 19 копеек, в том числе: основной долг – 39 544 рубля 07 копеек, пени – 25 389 рублей 12 копеек. Согласно ответу из Отдела адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО3 числится умершей. Просит взыскать с наследников ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2013 года, с 01 мая 2015 года по 31 мая 2017 года в размере 64 933 рубля 19 копеек, в том числе пени в размере 25 389 рублей 12 копеек.

В ходе судебного разбирательства ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» заявленные требования уточнило, указало, что наследником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1. Просило взыскать с ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2013 года, с 01 мая 2015 года по 31 мая 2017 года в размере 64 933 рубля 19 копеек, в том числе пени в размере 25 389 рублей 12 копеек.

ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Третье лицо нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из содержания ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.1, п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст. 1141 ГК РФ).Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 15 ноября 2010 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> г. Перми (л.д. 33-38).

Решением Арбитражного суда Пермского края №А50-27386/2016 от 09 июня 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» признано банкротом (л.д. 43).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 11 октября 2022 года ФИО1 с 13 октября 2018 года является собственником жилого помещения – комнаты с частью вспомогательных помещений, площадью 9,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником указанного жилого помещения в период с 13 апреля 2005 года по 13 октября 2018 года значилась ФИО3 (л.д. 66-68, 71).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по городу <адрес> Российской Федерации (л.д.57 оборот).

Наследником ФИО3 является дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО7 к имуществу умершей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №.

В материалах наследственного дела имеется заявление ФИО1, от имени и в интересах которой действует опекун ФИО2 о принятии наследства после смерти ФИО3 (л.д. 59).

Приказом Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Краснокамскому и Нытвенскому муниципальным районам от 21 января 2016 года № над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека. Опекуном несовершеннолетней назначена ФИО2 (л.д. 58).

09 октября 2018 года нотариусом Пермского городского нотариального округа ФИО7 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на комнату с частью вспомогательных помещений, назначение: жилое помещение, общей площадью 9,2 кв.м., находящуюся на третьем этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость 340 083 рубля 98 копеек) (л.д. 63).

В период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года и с мая 2015 года по май 2017 года ООО «Управляющая компания «Мастер комфорта» являлось исполнителем жилищно-коммунальных услуг потребителям, которые обязаны эти услуги оплатить.

Согласно сведениям о начислениях по периодам по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> за период с 01 декабря 2010 года по 31 декабря 2013 года, с 01 мая 2015 года по 31 мая 2017 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 39 544 рубля 07 копеек (л.д. 11-31).

Правильность расчетов ответчиком не опровергнута, документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по периоду образования задолженности не представлено.

Суд соглашается с представленными истцом расчетом задолженности, который судом проверен, признан обоснованными и арифметически верным.

Ответчиком не оспорен тот факт, что за указанный период жилищно-коммунальные услуги ей предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги она исполняла ненадлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиком не оспорены, доказательств внесения иных платежей, помимо тех, которые учтены при расчете задолженности, ответчиком суду не представлено, самостоятельный контррасчет задолженности ответчиком суду также не представлен.

Учитывая, что наследник принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, а также принимая во внимание, что принадлежащее наследодателю жилое помещение перешло к ФИО1 со дня открытия наследства, то есть с момента смерти ФИО3 – 14 февраля 2015 года, в отсутствие документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг в спорный период, истцом правомерно заявлено требование к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 544 рубля 07 копеек.

За нарушение сроков уплаты по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени. Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг, требование ООО «УК «Мастер Комфорта» о взыскании с ответчика пени является обоснованным.

Представленный истцом расчет пени судом проверен, признается арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Вместе с тем, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Исходя из размера задолженности ответчика, периода ее образования, суд считает возможным снизить размер пени, начисленных на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащих взысканию с ответчика до 10000 рублей, полагая указанную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств. В удовлетворении иска в данной части на сумму, превышающую указанную, истцу должно быть отказано.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 148 рублей.

При этом, из разъяснений, содержащихся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов по госпошлине исходя из объема удовлетворенных исковых требований, в том числе, и из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Руководствуясь ст.ст. 193,194,197,198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Мотовилихинского района г. Перми) в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мастер Комфорта» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 39 544 рубля 07 копеек, пени в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в лице законного представителя ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Мотовилихинского района г. Перми) в доход местного бюджета госпошлину в размере 2 148 рублей.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Мотовилихинский районный суд г. Перми.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: