УИД <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Раменское, Московская область

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» об определении порядка и размера в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» об определении порядка и размера в оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав, что между ФИО2 и ФИО3 имеется спор относительно оплаты коммунальных услуг, оказываемых в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данный жилой дом находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, по ? доли у каждого на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу <номер> от <дата>. Оплата коммунальных услуг осуществляется ФИО2 и ФИО3 по лицевым счетам, оформленным на имя ФИО2 Однако с марта <дата> после расторжения брака сторон ФИО3 перестал оплачивать коммунальные услуги в пределах своей доли в праве собственности на жилой дом, что привело к накоплению задолженности. Истец вынуждена нести бремя содержания жилого дома единолично. На основании изложенного истец просит разделить лицевой счет <номер> АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» на помещение по адресу: <адрес>, пом. 1 между ФИО2 и ФИО3 по ? доли за каждым; разделить лицевой счет <номер> АО «Мосэнергосбыт» на помещение по адресу: <адрес>, пом. 1 между ФИО2 и ФИО3 по ? доли за каждым, разделить лицевой счет <номер> ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» на помещение по адресу: <адрес>, пом. 1 между ФИО2 и ФИО3 по ? доли за каждым, обязать АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в помещении по адресу: <адрес>, пом. 1, обязать АО «Мосэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в помещении по адресу: <адрес>, пом. 1, обязать ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в помещении по адресу: <адрес>, пом. 1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, АО «Мосэнергосбыт», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Ответчик ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» в судебное заседание представителя не выделили, извещены, представили письменный отзыв, которым просили в части требований предъявляемых к ним отказать, поскольку лицевые счета уже разделены, дело рассматривать в их отсутствие.

Ответчик АО «Мособлгаз» «Юго-Восток» в судебное заседание представителя не выделили, извещены, в представленном отзыве на исковое заявление просили отказать в удовлетворении исковых требований, раздел финансовых лицевых счетов по оплате за коммунальную услугу "Газоснабжение" не возможен в силу закона.

Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного производства. Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от <дата> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Раменского городского суда <адрес>.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ФИО2 и ФИО3 имеется спор относительно оплаты коммунальных услуг, оказываемых в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, по ? доли у каждого на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда по делу <номер> от <дата>.

Оплата коммунальных услуг осуществляется ФИО2 и ФИО3 по лицевым счетам, оформленным на имя ФИО2

Из пояснений истца следует, что с марта 2016 года после расторжения брака сторон ФИО3 перестал оплачивать коммунальные услуги в пределах своей доли в праве собственности на жилой дом, что привело к накоплению задолженности.

Истец вынуждена нести бремя содержания жилого дома единолично.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

С учетом заявленных требований истца суд считает возможным определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ФИО2 в размере ? доли и ФИО3 в размере ? доли.

Решение суда в указанной части является основанием производить расчет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с установленными долями и выдачи сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, действует до изменения численного состава зарегистрированных в квартире лиц.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований об обязании АО "Мособлгаз" заключить с истцом отдельное соглашение, так как действующим законодательством не предусмотрено ведение раздельного начисления по поставке газа по одному и тому же эксплуатируемому газоиспользующему оборудованию, ввиду того, что потребление услуг осуществляется из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Таким образом, раздел финансовых лицевых счетов по оплате за коммунальную услугу "Газоснабжение" не возможен. В исковых требованиях в этой части суд полагает необходимым отказать.

Требование к ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» о разделе лицевых счетов удовлетворению не подлежит, поскольку как следует из письменной позиции ответчика лицевой счет уже разделен, ФИО2 сохранен лицевой счет <номер> с внесением изменений, исходя из площади объекта 74.75 кв.м, ФИО3 присвоен новый лицевой счет <номер> из площади 74.75 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания в жилом помещении по адресу: <адрес> в следующем порядке:

- ФИО2 в размере ? доли от общей суммы платежей,

- ФИО3 в размере ? доли от общей суммы платежей, с разделом лицевого счета <номер> АО «Мосэнергосбыт» в указанных долях.

Обязать АО «Мосэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в помещении по адресу: <адрес>, пом. 1.

Исковые требования ФИО2 к АО «Мособлгаз» «Юго-Восток», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» о разделе лицевых счетов оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья Д.А. Аладин