Дело № 2-896/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г.Лобня Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Т.В.
при секретаре Симоновой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Лобненская Теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени
УСТАНОВИЛ:
УМП «Лобненская Теплосеть», уточнив заявленные требования (л.д. 127-139), обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, пени.
В обоснование требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения – комнаты, расположенной в квартире по адресу: .................
Истец является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
Ответчиками за период за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 оплата услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за вышеуказанное жилое помещение не произведена.
Судебный приказ о взыскании задолженности отменен.
Просят взыскать с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере .... пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме .... (с учетом моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № на период с 00.00.0000 по 00.00.0000 и моратория, установленного Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 № на период с 00.00.0000 по 00.00.0000 ), а также расходы по государственной пошлине в размере в размере ...
В судебное заседание представитель истца УМП «Лобненская Теплосеть» не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 228, 252).
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания (л.д. 228, 229, 230, 242-243).
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилой комнаты, площадью 12,9 кв.м., расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ................, по ? доли каждая, на основании договора передачи комнаты в собственность граждан № от 00.00.0000 (л.д. 244).
Ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении с 00.00.0000 по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 25).
УМП «Лобненская Теплосеть» с 00.00.0000 является поставщиком услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на основании Постановления Главы г.о. Лобня от 00.00.0000 № (л.д. 29, 140-142).
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1, 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Таким образом, ответчики как собственники жилой комнаты являются потребителями жилищно - коммунальных услуг, в том числе услуг по теплоснабжению и горячему водоотведению и обязаны оплачивать фактически оказанные им услуги.
Согласно справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилого помещения ответчиков за ответчиками числится задолженность по оплате за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ..
Судебный приказ от 00.00.0000 . о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности отменен определением и.о. мирового судьи судебного участка № – мирового судьи судебного участка № Лобненского судебного района ................ от 00.00.0000 (л.д. 26).
Задолженность в требуемом размере до настоящего времени не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования УМП «Лобненская Теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере .... являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом задолженность подлежит взысканию пропорционально долям ответчиков в праве собственности на жилое помещение, т.е. по ... с каждого.
В соответствии с ч. 14.ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В период с 00.00.0000 до 00.00.0000 начисление и уплата пени осуществляются исходя из ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 00.00.0000 (Постановление Правительства РФ от 00.00.0000 N 474. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", вступившим в законную силу 00.00.0000 установлен мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 00.00.0000 по 00.00.0000 , независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка.
Из материалов дела следует, что ответчикам за несвоевременную оплату за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению начислены пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме .... Размер пени, подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 129-139), проверив который суд находит его обоснованным, соответствующим требования ч.14 ст. 155 ЖК РФ и арифметически верным. При расчете пени истцом учтены требования вышеуказанных Постановлений Правительства РФ.
Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, требования истца о взыскании пени являются обоснованными.
Однако, суд полагает, что пени в сумме .... явно несоразмерны характеру нарушенного обязательства и они в порядке ст. 333 ГК РФ подлежат уменьшению до суммы .... При определении размера пени суд также принимает во внимание срок просрочки исполнения обязательства и степень неблагоприятных последствий, наступивших для истца.
В связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени по ... с каждого.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по государственной пошлине по .... с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования УМП «Лобненская Теплосеть» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу УМП «Лобненская Теплосеть» задолженность по оплате за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ...., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме ..., а также расходы по государственной пошлине в сумме ...
Взыскать с ФИО2 в пользу УМП «Лобненская Теплосеть» задолженность по оплате за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ...., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в сумме ..., а также расходы по государственной пошлине в сумме ....
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000
Судья Т.В. Кузнецова