Дело № 2-68/2023

УИД 36RS0007-01-2023-000032-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна 13 февраля 2023 года

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,

с участием прокурора Плотникова Н.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Сбоева С.А.,

при помощнике судьи Харченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы он, ФИО2, М.В.В. (дочь).

25 октября 2018 года решением мирового судьи судебного участка № 1 в Аннинском судебном районе Воронежской области от 24 сентября 2018 года брак между ним и ФИО3 прекращен.

ФИО3 по указанному адресу зарегистрирована с 3 декабря 2002 года, но фактически не проживает с 1 февраля 2013 года. Место ее жительства ему не известно, имущество, принадлежащее ФИО3, по указанному адресу отсутствует. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО3 не выполняет.

25 ноября 2022 года им было направлено уведомление ФИО3 о добровольном снятии с регистрационного учета, но почтовая корреспонденция вернулась в адрес отправителя за истечением срока хранения.

В связи с чем, просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Определением Аннинского районного суда Воронежской области от 6 февраля 2023 года, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования полностью поддержал, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика – адвокат Сбоев С.А. возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО1 требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Из материалов дела усматривается, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 26 марта 2001 года /л.д. 8-9/

25 октября 2018 года решением мирового судьи судебного участка № 1 в Аннинском судебном районе Воронежской области от 24 сентября 2018 года брак между ним и ФИО3 прекращен /10/.

ФИО3 по указанному адресу зарегистрирована с 3 декабря 2002 года, что подтверждается копией домовой книги и сведениями ОВМ ОМВД России по Аннинскому району Воронежской области /л.д. 13-14, 23/.

Как указывает истец, ФИО3 фактически не проживает с 1 февраля 2013 года по адресу регистрации. Место ее жительства ему не известно, имущество, принадлежащее ФИО3, по указанному адресу отсутствует. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО3 не выполняет.

Указанные доводы истца в судебном заседании не опровергнуты представителем ответчика.

25 ноября 2022 года ФИО1 было направлено уведомление ФИО3 о добровольном снятии с регистрационного учета, но почтовая корреспонденция вернулась в адрес отправителя за истечением срока хранения /л.д. 15-16/.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, а также лицом, обладающим каким-либо иным правом на принадлежащий истцу жилой дом.

При таких обстоятельствах суд полагает правильным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд не находит каких-либо заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д.Н. Пысенков

Решение принято в окончательной форме 13 февраля 2023 года.