63RS0007-01-2022-003030-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2691/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>.
В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг ее дочери, ФИО2 В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО2, расторгнут, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. Согласно телефонограмме, составленной секретарем судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, при телефонном разговоре ответчик пояснил, что о дате и времени судебного заседания ему известно, в судебном заседании участвовать не желает, назвать адрес фактического проживания отказался, просил его не беспокоить.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения, добавила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2020 года. Ранее он был зарегистрирован в квартире, поскольку они состояли в браке. С 2020 г. ФИО3 и ФИО2 совместно не проживают, ни с ней, ни с детьми ответчик не общается, алименты на содержание детей не платит.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ООО “Управляющая Компания АКТИВ” № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>, является ФИО1 В вышеуказанной квартире зарегистрирован следующий состав семьи: М.И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2020 г., расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в квартире не несет, что следует из пояснений истца и третьего лица ФИО3, в ходе рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 по спорному адресу фактически не проживает, обстоятельств чинения препятствий ответчику в проживании в спорной квартире судом в ходе рассмотрения дела не установлено, согласие собственника на сохранение регистрации в квартире не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.
По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, то ответчик, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан (паспорт серии <...>, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-018), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>.
Решение суда является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Башкортостан (паспорт серии <...>, выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 020-018), с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.<адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Е.В. Фокеева.