2-1-345/2025 Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025
66RS0035-01-2025-000201-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2025 года г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., с участием представителя Красноуфимской межрайонной прокуратуры Турышевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 С.ча к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что на основании договора дарения квартиры от <дата> он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В данной квартире помимо него зарегистрированы его бывшая жена - ФИО1 и их сын - ФИО2.
Брак между ним и ФИО1 расторгнут <дата> на основании решения мирового судьи СУ № <адрес>а от <дата>. Однако осенью <дата>, т.е. еще до расторжения брака, ФИО1 переехала и стала проживать своим новым мужем в д. <адрес>а, <адрес>. Он с их сыном продолжает проживать в принадлежащей ему квартире.
В соответствии с жилищным законодательством в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого, помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Каких-либо соглашений с ФИО1 о порядке пользования квартирой никогда не заключалось. Таким образом, отсутствуют какие-либо основания для сохранения за ФИО1 права проживания в принадлежащей ему квартире.
Поскольку данная квартира получена им в дар, режим совместной собственности супругов на данную квартиру не распространяется.
Он полагает, что имеются основания для; признания утратившей права проживания ФИО1 в принадлежащей ему квартире, в целях снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
Регистрация ФИО1 в принадлежащей ему квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, поскольку по некоторым видам коммунальных услуг оплата начисляется по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.
Без заявления и личного присутствия ФИО1 снять ее с регистрационного учета в паспортном столе невозможно.
Просит признать ответчика ФИО1, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия на требованиях настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из материалов дела следует, что единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>, <дата>.
Суд принимает исследованные письменные документы как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.
Суд приходит к выводу о том, что ФИО1 добровольно выехала из жилого помещения, длительное время в жилом помещении не проживает, интереса к жилому помещению не имеет, в связи, с чем подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 С.ча (паспорт серия №1-109/2014) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1 (паспорт серия №1-109/2014), <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья-
Е.Ю. Хомутинникова