Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Лазаревой В.А., при секретаре Депутатовой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с указанным иском об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в их адрес поступило обращение по вопросу несанкционированной перепланировки и переустройства жилого помещения № по адресу: <адрес>, собственником которых является ответчик. В адрес ответчика неоднократно направлялись письменные уведомления с требованием предоставить доступ в нежилые помещения с целью их обследования, однако ответчик в добровольном порядке доступ в помещения в назначенное время не обеспечила.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. В связи с чем суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В судебном заседании установлено, что Государственная жилищная инспекция <адрес> является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых многоквартирных домах на территории <адрес>.

В адрес Государственной жилищной инспекции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступило обращение жителя многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по вопросу несанкционированной перепланировки и переустройства жилого помещения 10 по адресу: <адрес>,.

Собственником помещения 10 по адресу: <адрес>, согласно данным ЕГРН, является ФИО2

Материалами дела подтверждается, что истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись письменные уведомления в адрес ответчика с требованием предоставить доступ в нежилые помещения для их обследования с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленные законодательством.

Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений относится к компетенции органов местного самоуправления (ст.14 ЖК РФ).

Согласно п.п.2,4 ст.17 ЖК РФ, допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ст.3 ЖК РФ, Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Как указывает истец, ответчик в добровольном порядке доступ в помещения в назначенное время не обеспечила.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> о возложении обязанности обеспечить доступ в жилое помещение для обследования с целью выявления наличия или отсутствия нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством.

Государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, подлежит взысканию с ФИО2 в доход государства и составляет 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к ФИО2 об обязании предоставить доступ в нежилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт №) предоставить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции <адрес> для проведения обследования в жилое помещение 10, расположенные по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета г.о.<адрес> госпошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Лазарева