2-1505/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 сентября 2023 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Прытковой М.В.
при секретаре Мещеряковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело заявлению ФИО1 ФИО5 об установлении факта, имеющего юридическое значение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 600 кв.м, для ведения садоводства.
В обоснование указал, что в 1999 году получил свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на вышеуказанный земельный участок. С 1999 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным земельным участком как своим собственным, несет расходы на его содержание, занимается посадкой кустарников, выращивает картофель и собирает урожай. В связи с уточнением границ земельного участка потребовались правоустанавливающие документы, которые у него не сохранились. При обращении в регистрирующий орган для получения дубликата указанных документов, получил отказ, так как свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей являлось временным документом и выдавалось в одном экземпляре, вместе с тем, в журнале выдачи свидетельств, имеется запись о том, что ФИО1 выдано свидетельство на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель заинтересованного лица администрации Надеждинского муниципального района Приморского края ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором просила оставить заявление ФИО1 без рассмотрения в связи с наличием спора о праве на недвижимое имущество, в данном случае на земельный участок.
Представитель заинтересованного лица Управление Росреестра по Приморскому краю Артемовский межмуниципальный отдел в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Следовательно, при приеме и рассмотрении заявления об установлении фактов имеющих юридическое значение суд должен убедиться в отсутствии спора о праве.
По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.
Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
По смыслу данной нормы юридический факт устанавливается в особом производстве (ч. 1 ст. 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.
В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, исходя из предмета и основания заявления и представленных документов, суд усматривает спор о праве на недвижимое имущество.
В связи с чем, заявление, поданное в порядке особого судопроизводства, подлежит оставлению без рассмотрения, а заявитель имеет право обратиться в суд с исковым заявлением по месту нахождения ответчика или недвижимого имущества, то есть с соблюдением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление ФИО1 ФИО6 об установлении факта, имеющего юридическое значение - оставить без рассмотрения.
Разъяснить право на обращение в суд в порядке искового производства.
На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
Судья М.В. Прыткова