Дело № 2-4611/2022

73RS0002-01-2022-007826-06

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 13 декабря 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Юшиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «ГУК Железнодорожного района» (далее ОАО «ГУК Железнодорожного района») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. Свои требования обосновывают тем, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками многоквартирного дома № по проезду Героя России ФИО3 г. Ульяновска был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно лицевого счета № по квартире по адресу: <адрес> имеется задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 744 руб. 77 коп., пени за несвоевременное внесение платы за и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 260 руб. Собственником данной квартиры является ФИО2 Ранее вынесенный мировым судьей судебного участка №10 Засвияжского района г. Ульяновска отменен ДД.ММ.ГГГГ Просят взыскать задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 744 руб. 77 коп., пени за несвоевременное внесение платы за и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 260 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, просят рассмотреть в их отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещен, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, по имеющимся в деле доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2 Согласно выписки из паспортного стола, в данной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д.6).

Согласно разъяснениям в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между комитетом ЖКХ мэрии г. Ульяновска и ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. (л.д. 12-16).

Согласно п.1.1 устава ОАО «ГУК Железнодорожного района», ранее у данной организации наименование было ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района» (л.д. 18).

В результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги образовалась задолженность за период с 01.01.2016г. по 31.07.2019г. в размере 26 744 руб. 77 коп.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с тем, что оплата ответчиками не производилась, начислена пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 260 руб.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме под договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Со стороны ответчика поступило письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В связи с наличием задолженности ОАО «ГУК Железнодорожного района» обращался к мировому судье с заявлением о выдачи судебного приказа. Судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка №10 Засвияжского судебного района г. Ульяновска 18.11.2019г. В связи с поступившими 10.11.2016г. определением мирового судьи судебного участка №10 Засвияжского судебного района г. Ульяновска отменен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском 17.10.2022г.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется, поскольку периоды, за которые истец взыскать задолженность находится за пределами срока исковой давности.

Наличия уважительных причин пропуска срока исковой давности со стороны истца суду не предоставлено.

Поскольку пени являются производными требованиями и заявлены также за пределами срока исковой давности, то оснований для взыскания пени у суда не имеется.

Не имеется и оснований для взыскания расходов услуг представителя, поскольку в удовлетворении иска отказано в полном объеме.

Доказательств обратного суду не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований открытому акционерному обществу «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 744 руб. 77 коп., пени за несвоевременное внесение платы за и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23 260 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья О.Ф. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022г.

Судья О.Ф. Бойкова