УИД 66RS0040-01-2023-000344-65

Дело № 2-243/2023.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 августа 2023 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лейпи Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Шулак О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу ФИО5, ФИО1 ... о взыскании суммы долга, пени,

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту Фонд), действуя через своего предстателя, обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании суммы долга, пени, мотивируя тем, что ответчик являлся собственником помещения, распложенного по адресу: <адрес>, однако не исполнил обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно сведениям истца ФИО2 умер <дата>.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, истец просит: взыскать с наследников ФИО2 в пользу истца задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период ноябрь 2014 – декабрь 2022 г.г. в размере 64 724 руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату взносов за период январь 2015 – февраль 2023г.г. в размере 16 760 руб. 02 коп., а также государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в суд.

В ходе судебного разбирательства, протокольно, к участию в деле была привлечена ФИО1 ..., в качестве ответчика по делу.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, просила применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Суд, исследовав письменные материалы дела №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора или заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Согласно ч. 1 ст. 121 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным ст. 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

В силу ст. 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебный приказ выдается, если требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме.

В соответствии с п. 1 ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации к сделкам в простой письменной форме относятся сделки юридических лиц между собой и с гражданами, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Пункт 1 ч.1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит дела о выдаче судебного приказа к подсудности мирового судьи.

Исходя из содержания искового заявления, следует, что Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее по тексту Фонд), действуя через своего предстателя, обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании суммы долга, пени, мотивируя тем, что ответчик являлся собственником помещения, распложенного по адресу: <адрес>, однако не исполнил обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность.

Обозревая материалы дела №, следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу : Свердловская область, <адрес> с <дата> (л.д. 28).

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника.

Однако, исходя из содержания просительной части поступившего искового заявления, следует, что требований о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 не имеется, судебный приказ в отношении ответчика ФИО1 не выносился

Руководствуясь ст. ст. 222, 232.2, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к наследственному имуществу ФИО6, ФИО1 ... о взыскании суммы долга, пени, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в силу ч. 2 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Нижнетуринский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.Н. Лейпи