№2-99/2025
26RS0020-01-2024-003690-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2025 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Рулева И.А.,
при секретаре Маковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 к ООО «Колхоз-племзавод имени Чапаева» о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру),
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ООО «Колхоз-племзавод имени Чапаева» о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру), в котором указано, что в её владении находится недвижимое имущество: жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес>. Указанное имущество перешло в её владение в 1990 году, точную дату пояснить не может, на основании решения администрации Колхоза-Племзавода им. Чапаева, после того как она зарегистрировала брак с ФИО7 Она работала в Колхозе-Племзаводе им. Чапаева примерно с 1984-1985 года, а супруг примерно с 1987 года. В виду того, что они оба работали и в настоящее время продолжают работать в указанном колхозе, им предоставили указанное жилье. Каких-либо документов о предоставлении выше указанного жилья у неё не сохранилось. С 1990 г. она владеет указанным выше имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, имущество из её владения никогда не выбывало, что в том числе подтверждается её регистрацией по указанному адресу с 06.05.1991 года. Она владеет недвижимым имуществом, в частности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес>, как своим собственным, что подтверждается регистрацией и проживанием по указанному адресу её супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., со ДД.ММ.ГГГГ, её дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ, её внучки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. Добросовестное, открытое и непрерывное владение ею как своим собственным недвижимым имуществом - жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес> так же подтверждается свидетельством о праве собственности Истца на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же справкой Администрации Ивановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за Истцом <адрес>.
Ею оплачиваются все коммунальные услуги в установленные сроки и задолженности по коммунальным платежам не имеется. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от Общества с ограниченной ответственностью "Колхоз-племзавод имени Чапаева" и других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Поскольку она владеет жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес> длительное время, более 20 лет, она приобрела право собственности в силу приобретельской давности. В силу положения ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно справки о предполагаемой среднерыночной стоимости недвижимого имущества - жилого помещения, кадастровый №, общей площадью 65,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес>, среднерыночная стоимость составляет 70 000 (семьдесят тысяч) рублей.
Просила суд признать право собственности её, ФИО4, на недвижимое имущество - жилое помещение, кадастровый №, общей площадью 65,2 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, Кочубеевский муниципальный округ, <адрес> силу приобретательной давности.
Истец ФИО4 и представитель истца ФИО4 адвокат Труфен Е.Ю., надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрение дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - ООО «Колхоз-Племзавод имени Чапаева» - в судебное заседание не прибыл, будучи надлежаще извещен, об отложении слушания не ходатайствовал. От представителя ответчика поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие ответчика, исковые требования ФИО4 признают в полном объеме. Просят удовлетворить требования истца. На основании ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает исковые требования ФИО4 к ООО «Колхоз-племзавод имени Чапаева» о признании права собственности на недвижимое имущество (квартиру) подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком, основаны на законе и подтверждаются материалами дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковые требования ФИО4 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество (квартиру), назначение - жилое помещение, общей площадью 65,2 кв.м., расположенное по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый № в силу приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский крайсуд через Кочубеевский райсуд в течение месяца с момента вынесения решения.
Председательствующий И.А. Рулев