61RS0048-01-2023-000576-40
Дело № 2- 406 \23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2023 года п. Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Луганского сельского поселения, Администрации Орловского района о признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Требования ФИО1 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла бабушка истцы Б., которой на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждает справкой Администрации Орловского сельсовета от 24.09.1996г.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Б., ДД.ММ.ГГГГ.р., сын Б., ее единственный наследник, который после смерти матери свои наследственные права в отношении указанного жилого дома не оформил.
В нотариальной палате Орловского района Ростовской области истице было разъяснено, что срок для обращения в нотариальную контору пропущен, необходимо обратиться в суд.
Истицы фактически приняла наследство, так как проживала в указанном доме на момент смерти наследодателей и по настоящее время, оплачивала коммунальные услуги и поддерживала дом в надлежащем состоянии.
Постановлением Администрации Луганского сельского поселения № 83 от 02.05.2023г. уточнен адрес домовладения: <адрес> (более ранний адрес: <адрес>).
По данным первичной технической инвентаризации 13.09.1996г. общая площадь жилого дома составила 57,3 кв.м., изготовлен технический паспорт на жилой дом по состоянию на 04 мая 2023г. жилой дом имеет следующие характеристики: общая площадь 61,2 кв.м, адрес (местоположение): <адрес>. Увеличение общей площади жилого дома на 3,9 кв.м произошло за счет возведения пристройки Лит а1 (комн.6х) и сноса печи (комн.2). Увеличение жилой площади на 0,6 кв.м, произошло за счет сноса печи (комн.2).
Истица обратилась в Администрацию Орловского района за выдачей разрешения на ввод дома в эксплуатацию после проведенной перепланировки и реконструкции, но ей отказано 15.2023г., так как перепланировка является самовольной.
Согласно заключению специалиста № 037/23 от 29.05.2023г. произведенная реконструкция и перепланировка в виде: возведения пристройки Литер «а (комн. № 6х); сноса печи (комн. № 2) в жилом доме Литер «А, А1, а» по адресу: <адрес>, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению работы инженерных систем, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада, нарушению противопожарных устройств, соответствует требованиям действующих строительных, санитарных норм и правил, пожарной и экологической безопасности в части сохранения существующей несущей способности, прочности и устойчивости конструктивных элементов как самой пристройки, так и всего дома в целом, обеспечения естественного освещения и продолжительности инсоляции санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Произведенная реконструкция и перепланировка обеспечит дальнейшую безопасную и безаварийную эксплуатацию дома без угрозы жизни и здоровью проживающих в жилом помещении граждан, а также иных граждан.
В результате произведенной реконструкции и перепланировки не создан новый объект недвижимости.
Согласно выписки из похозяйственной книги № 1, лицевой счет № <***> земельный участок под жилым домом принадлежал Б.
Истица просила включить в состав наследства после смерти Б. и Б. жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 61.2 кв.м., кадастровый номер №
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 61.2 кв.м., кадастровый номер №
В судебном заседании истица отсутствовала, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признали.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В обоснование иска представлены: паспорт истицы, свидетельство о её рождении, свидетельства о смерти, выписка из ЕГРН на жилой дом, справка об инвентаризационной стоимости; технические паспорта, постановление об уточнении адресного номера домовладения, справка Орловского сельсовета, выписка из похозяйственной книги, квитанции об оплате ЖКХ, заключение специалиста, информация Росреестра.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
Согласно ст. 198 ГПК РФ п. 4.1. в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Представители ответчиков исковые требования ФИО1 признали, суд принимает признание иска, поскольку признание закону не противоречит, интересы сторон и третьих лиц не нарушает.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 61.2 кв.м., кадастровый номер №
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2023года