дело № 2-98/2023 УИД №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 мая 2023 года с. Владимиро-Александровское
<адрес>
Партизанский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Кондратьевой А.В.,
с участием пом. прокурора <адрес> Кирсановой Е.А.,
при секретаре Нижегородцевой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
истец, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором просил выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2.
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежним собственником указанного жилого помещения являлась ФИО4, бабушка истца, она зарегистрировала ответчика в доме в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 является женой сына ФИО4 - ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец видел ответчика последний раз на похоронах бабушки ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время местонахождения ответчика истцу не известно, вещей ответчика в доме нет, корреспонденции на их имя не поступало. Членами семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в доме препятствует ему распоряжаться имуществом.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. В подготовке к судебному заседанию, поясняла, что между бабушкой ФИО4 и мамой истца ФИО6 был заключен договор дарения ДД.ММ.ГГГГ части домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. В договоре было указано, что зарегистрированная по данному адресу ФИО2 сохраняет право проживать и пользоваться частью домовладения до снятия с регистрационного учета в добровольном либо в судебном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО1 был заключен договор дарения указанной части жилого дома, земельного участка, с сохранением за ФИО2 права на проживание в данной части жилого дома до момента снятия с регистрационного учета в добровольном либо в судебном порядке. ФИО2 никогда в доме не проживала, ее вещей в доме нет, расходов по содержанию имущества не несет. Местонахождение ответчика истцу не известно. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Повестка, направленная по адресу указанному в исковом заявлении, вернулась в связи с истечением срока его хранения. По сообщению Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Партизанский» ответчик значится зарегистрированной по указанному в иске адресу. Место жительства ответчика суду неизвестно, представителя она не имеет, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя ответчика адвокат Пищулина Л.М., которая возражала против удовлетворения исковых требований.
Помощник прокурора <адрес> Кирсанова Е.А. в заключении считала, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Во 2 абз. п. 3 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и ФИО1 указано, что ФИО2, зарегистрированная по месту жительства по данному адресу, сохраняет право на проживание в данной части жилого дома до момента снятия с регистрационного учета в добровольном или судебном порядке.
В договоре дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 за ответчиком ФИО2 сохранено право проживания и пользования частью спорного домовладения до снятия с регистрационного учета в добровольном либо в судебном порядке.
Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, собственником которого указан ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, без указания родственных отношений между ними.
Согласно адресной справке Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Партизанский», ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Таким образом, установлено, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, ответчик к членам семьи истца не относится, в жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию не исполняет. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО1 условия о сохранении ответчику пожизненного права пользования жилым помещением не содержит, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в доме, препятствует истцу в осуществлении его права владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
С учетом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, выселить ответчика из спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Приморский краевой суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.В. Кондратьева