РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кошки 21 ноября 2022 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Шпановка о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд, с исковым заявлением утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Буревестник» был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. В государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение ему было отказано в связи с тем, что в договоре купли-продажи невозможно идентифицировать объект недвижимости. Считает, что приобрел право собственности на жилое помещение, так как продавец добровольно передал в собственность недвижимое имущество, ФИО1 оплатила стоимость жилого помещения, взаимных претензий ни у него, ни у продавца не имелось, с момента вселения в указанное жилое помещение – с 1993 года они открыто, добросовестно и непрерывно пользуются домом, как своим собственным имуществом, несут бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – администрация муниципального района <адрес> ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу исковых требований не представила.

Ответчик – администрация сельское поселение Шпановка просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Волеизъявление сторон – АО «Буревестник» на продажу, а ФИО1 на покупку жилого помещения за 120960рублей, находящегося по адресу: <адрес> содержится в договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Истец уплатил АО «Буревестник» обусловленную договором купли-продажи стоимость жилого помещения в сумме 120960 рублей (л.д. 8).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом площадью 53,5 кв.м, адрес: <адрес> (л..<адрес>).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2100 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельского поселения Шпановка за 2002-2022 года подтверждается, что ФИО1 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Справкой, выданной администрацией сельского поселения Шпановка подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: : <адрес>. Вместе с нею зарегистрирован муж ФИО2 (л.д. 18).

Истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеют и пользуются им как своим собственным – поддерживают жилое помещение в надлежащем состоянии, несут бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи жилого помещения между АО «Буревестник» и ФИО1 состоялась.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилой дом, площадью 53,5 кв.м. кв.м. по адресу: <адрес>.

Учитывая, что прав истцов на спорное жилое помещение ответчики не оспаривают, удовлетворение их исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ними права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Шпановка о признании права общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт серия 36 01 № выдан Кошкинским РОВД <адрес> 15.11 2001 года, ФИО1, паспорт серия 36 01 № выдан Кошкинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности (доля в праве ? каждого) на жилой дом площадью 53,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кошкинский районный суд <адрес> со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов