УИД № 77RS0017-02-2022-019728-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7484/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему за себя, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником квартиры № 336 по адресу: адрес, на основании решения суда от 17 марта 2010 года; ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в 2010 году по его просьбе, для трудоустройства на работу, при этом в дальнейшем он зарегистрировал в квартире своих детей без уведомления собственника; ответчик и его дети в квартире никогда не проживали и не проживают, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются. Поскольку регистрация ответчиков в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, возражений относительно заявленных требований суду не представил, ходатайств не поступало.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, ходатайств не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Закрепленный в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира № 336 по адресу: адрес, находится в собственности истца с 08 июня 2010 года, что подтверждается выпиской из Росреестра.

Из материалов дела следует, что в спорной квартире с 26 июля 2010 года зарегистрирован ответчик ФИО2, а в дальнейшем – его дети ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Как усматривается из пояснений истца, изложенных в иске, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по его просьбе, в целях трудоустройства, однако в квартире никогда не проживал и не проживает, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является; своих детей зарегистрировал в квартире без ведома и согласия истца; семья ответчика фактически проживает в адрес, где ответчик приобрел в собственность несколько квартир.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что ответчик и его несовершеннолетние дети по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживают и никогда не вселялись, бремя содержания жилого помещения не несут, истец как собственник спорной квартиры возражает против сохранения регистрации в квартире ответчиков, регистрация ответчиков на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, что, в свою очередь, ущемляет права истца как собственника жилого помещения: истец лишена в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения ее регистрацией ответчиков.

С учетом изложенного, исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорной квартирой основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению, оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принято решение о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (свидетельство о рождении <...>), ФИО4 (свидетельство о рождении <...>), ФИО5 (свидетельство о рождении <...>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2022 года