РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания ГУП Калуги» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно–коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик является собственником, зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> не исполняет надлежащим образом свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56899,83 рублей, пени в размере 20184,53 рублей, почтовые расходы в размере 112,40 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2512,83 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не оспаривала сумму долга, просила снизить сумму пени, считая ее завышенной, кроме того, указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение согласно которому она ежемесячно вносит платеж в размере 9050,12 рублей для погашения образовавшейся задолженности и текущих платежей.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации организацией по сбору платежей по квартплате и плате за коммунальные услуги, является управляющая организация.

Исходя из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Названный жилой дом находится в управлении ООО «УК ГУП Калуги» по договору управления в вышеуказанный период, в связи с чем указанное юридическое лицо приняло на себя обязательство по предоставлению технического обслуживании и коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в названном многоквартирном доме.

Ответчик как собственник жилого помещения не регулярно и не в полном объеме производит оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56899,83 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

Также из материалов дела видно, что судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности в вышеприведенном размере отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2

С учетом изложенного и в силу приведенных выше правовых положений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика как собственника объекта недвижимости в многоквартирном жилом доме задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в заявленном размере.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с учетом заявления ответчика о снижении размера пени в связи с несоразмерностью, применив положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о снижении размера общей суммы пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 5000 рублей, поскольку подлежащая уплате неустойка с учетом обстоятельств дела явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к взысканию в пользу истца подлежат почтовые расходы в размере 112,40 рублей, связанные с направлением искового заявления с приложенными документами в адрес ответчика для защиты своего нарушенного права.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ГУП Калуги» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу «Управляющая компания ГУП Калуги» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56899,83 рублей, пени в размере 5000 рублей, почтовый расходы 112,40 рублей, госпошлину в размере 2512,83 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Калужского районного суда

<адрес> Д.М. Пешеходько