Гражданское дело №

УИД: 68RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Антоновой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета указывая на то, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на 20.12.2022г. в квартире также зарегистрированы ответчики, которые собственниками спорной квартиры не являются.

С 2015 года ответчики не проживают в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют, личных вещей в квартире не имеется.

В связи с тем, что в досудебном порядке данный спор разрешить не предоставляется возможным истец обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик проживает совместно со своей семьей в <адрес> на постоянной основе.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом, что дает суду основания, в отсутствие возражений со стороны истца, для рассмотрения данного дела в порядке заочного производства в рамках требований ст. 233 ГПК РФ.

В судебное заседание прокурор <адрес> не явился, о дате и времени его проведения извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Допрошенные в зале суда в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 показали, что ответчики в спорном квартире не проживают длительное время, фактически переехали на новое место жительства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: …6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, возможность безвозмездного предоставления собственником жилого помещения для проживания Жилищным кодексом РФ ограничена только его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора мена квартир от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счету от 06.12.2022г., а также выпиской из домовой книги

Как установлено судом, и подтверждается показаниями истца и свидетелей, ответчики не проживают в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>, не несут бремя по оплате коммунальных и иных платежей, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что со стороны истца чинились ответчикам препятствия в проживании в спорном жилом помещении или он каким либо образом препятствовал в возможности пользоваться квартирой.

Проанализировав совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире не является временным. Спор о принадлежности указанной выше квартиры отсутствует.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований и считает необходимым признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.62.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, кВ.62.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Попова