Решение по делу № 2-1518/2023 от 21.12.2023

Дело № 2 – 1518/2023

УИД 51RS0006-01-2023-002006-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 21 декабря 2023 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Архиповой Н.С.,

при секретаре Роккель Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3 и ФИО4, указав в обоснование требований, что они и ответчики ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики ФИО3, ее несовершеннолетний ребенок ФИО5, <дд.мм.гггг>., и ФИО4, которые имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем, оплату потребленных коммунальных услуг должны производить ответчики. При этом ответчик ФИО3 должна оплачивать коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО5, в размере 2/3 от начисленных платежей, доля ответчика ФИО4 будет составлять – 1/3 части платежей.

Просят суд определить порядок оплаты за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление и взносы на капитальный ремонт пропорционально долям в праве собственности, а плату за вывоз мусора, электрическую энергию, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение просит возложить на ФИО3 в размере 2/3 доли от начисленных платежей, на ФИО4 – в размере 1/3 доли, обязать управляющую и ресурсоснабжающие организации, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 участия не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, представили заявление, в котором указали о согласии с исковыми требованиями в полном объеме, просили о рассмотрении в свое отсутствие.

Третьи лица АО «Мончегорскводоканал», ООО «ДУ», ООО «Арктик-энерго», Мурманский филиал АО «Ситиматик», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» в суд своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица АО «Мончегорская теплосеть» ФИО6 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ресурсоснабжающая организация как исполнитель коммунальных услуг ГВС, не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения, в настоящее время у собственников спорного жилого помещения имеется задолженность перед АО «Мончегорская теплосеть» в размере 72 511,05 руб. Просит рассмотреть дело без участия представителя Общества, разрешение поставленного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области» ФИО7 направила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что решение суда будет являться основанием для Фонда производить начисление платы в определенном судом порядке, выдавая истцам и ответчикам отдельные платежные документы, которые региональный оператор обязан направить по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с положениями части 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг>, являются истцы ФИО1, <дд.мм.гггг>., ФИО2, <дд.мм.гггг>., ответчик ФИО4, <дд.мм.гггг>., и ФИО8, <дд.мм.гггг> в равных долях, по 1/4 доли в праве собственности у каждого (л.д. 22, 23, 24, 25).

В связи с заключением брака, <дд.мм.гггг> ФИО8 присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 20).

Из справки ООО «ДУ от <дд.мм.гггг> следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства по настоящее время – ФИО2, <дд.мм.гггг>., ее дочь ФИО3, <дд.мм.гггг>., ее внуки ФИО4, <дд.мм.гггг>. и ФИО5, <дд.мм.гггг> (л.д. 19).

Истец ФИО1, <дд.мм.гггг>., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 28-29).

Как установлено в судебном заседании, стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашение между долевыми собственниками о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не заключалось.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и вышеназванные правовые нормы, суд считает требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в предложенном варианте, не противоречащим закону и подлежащим удовлетворению.

Определенный судом порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, является основанием для ООО «ДУ» либо иной управляющей организации, а также соответствующих ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, ежемесячно выдавать отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: <адрес>, исходя из установленного порядка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу<адрес>:

- ФИО1, <дд.мм.гггг>, 1/4 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), а также взносов на капитальный ремонт;

- ФИО2, <дд.мм.гггг>,1/4 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), а также взносов на капитальный ремонт;

- ФИО3, <дд.мм.гггг>, 1/4 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), взносов на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, вывоз мусора) в размере 2/3 доли от начисленных платежей;

- ФИО4, <дд.мм.гггг>, 1/4 доли от общего размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с включением платы за тепловую энергию (отопление), взносов на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, плату за отведение сточных вод, вывоз мусора) в размере 1/3 доли от начисленных платежей;

Данное решение является основанием для предоставления ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 управляющей организацией, ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами ежемесячно отдельных платежных документов согласно установленного судом порядка и размера участия их в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №....) в пользу ФИО1 (СНИЛС №....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО4 (СНИЛС №....) в пользу ФИО2 (СНИЛС №....) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья Н.С. Архипова