Дело № 2-396/2023 (75RS0023-01-2022-007097-60)
РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 24 апреля 2023 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Торловой А.И.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с 26 июня 2001 г. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: г. Чита, <адрес>. Жилое помещение было предоставлено командиром войсковой части в период прохождения военной службы истцом. Полагая жилое помещение бесхозяйным, истец просил обязать администрацию городского округа «Город Чита» заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по приведенным выше основаниям.
Представителем ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО2 представлены возражения на исковые требования, в которых полагает их не обоснованными, поскольку жилое помещение по договору социального найма истцу не предоставлялось.
Третье лицо Министерство обороны РФ своего представителя для участия в деле не направило, извещено надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Выпиской из домовой книги подтверждается регистрация истца в спорном жилом помещении с 26 июня 2001 г. Также в жилом помещении зарегистрированы члены его семьи.
Сообщением комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» подтверждается, что жилое помещение по адресу: г. Чита, <адрес>, не значится в реестре муниципального имущества.
Сообщением территориального отдела «Читинский» филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекса» подтверждается нахождение жилого дома по адресу: г. Чита, <адрес>, в оперативном управлении территориального отдела. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации. Правовых оснований для занятия спорного жилого помещения у истца нет.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 52 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
В силу ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Таким образом, истец, не состоящий на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, не имеет правовых оснований требовать заключения с ним договора социального найма жилого помещения, фактически требуя предоставить жилое помещение вне очереди.
Сам по себе факт проживания истца в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении прав в отношении данного жилого помещения по договору социального найма. Жилое помещение было предоставлено истцу в связи с прохождением военной службы, что подтвердил сам истец.
Кроме того, жилое помещение находится в федеральной собственности и администрация городского округа не имеет права на распоряжение данным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к администрации городского округа «Город Чита» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 г.
Судья ПОДПИСЬ
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер