Дело № 2-317/2022

УИД 22RS0060-01-2022-000392-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года с.Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Зориной О.А.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании обременения земельного участка правом аренды отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании обременения правом аренды земельного участка с кадастровым №, площадью 170000 кв.м., расположенного по адресу: , по договору аренды земельных участков от 11 февраля 2002 года, заключенному с ИП ФИО2 КФХ В., отсутствующим.

В обоснование своих требований указал о том, что названый земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее данный земельный участок принадлежал его бабушке Ж..

11 февраля 2002 года между Ж., иными гражданами, не являющимися заявителями по данному исковому заявлению и индивидуальным предпринимателем главой К(Ф)Х В. был заключен договор аренды земельных участков, зарегистрированный 12 июля 2002 года в Хабарском филиале Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, № регистрации 22-01/56-3/2002-259.

По условиям договора аренды ИП ФИО2 КФХ В. принял в аренду указанный земельный участок для производства сельскохозяйственной продукции сроком на 10 лет.

Вместе с тем, до окончания срока действия договора аренды с 04 мая 2005 года ИП ФИО2 КФХ В. прекратил свою деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРИП, сформированной по состоянию на 24 января 2022 года, а также прекратил пользоваться арендованным земельным участком в соответствии с условиями данного договора. По имеющейся информации В. умер. При этом во внесудебном порядке снять с принадлежащего ему земельного участка обременение права в виде аренды, зарегистрированной 12 июля 2002 года под номером 22-01/56-3/2002-259, он не имеет возможности.

В результате обращения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ему было разъяснено, что для снятия обременения права необходимо одновременно явиться с заявлением о снятии обременения арендодателю и арендатору, что на данный момент невозможно.

Полагает, что государственная регистрационная запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об ограничении (обременении) правом аренды принадлежащего ему земельного участка по договору аренды земельного участка от 11 февраля 2002 года, заключенному с ИП ФИО2 КФХ В., нарушает его права, которые могут быть защищены путем предъявления иска о признании обременения отсутствующим.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно поданному в суд письменному заявлению, просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Утянского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать обременение правом аренды принадлежащего ФИО1, , на праве собственности земельного участка, с кадастровым №, площадью 170000 кв.м., расположенного по адресу: , по договору аренды земельного участка от 28 декабря 2004 года, заключенному с ИП ФИО2 КФХ В., отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы в Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий О.А.Зорина