Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Байсангуровский районный суд <адрес> Республики в составе судьи Алхановой З.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Комитета имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> к ФИО2 Дакал о признании недействительным правоустанавливающего документа, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> /далее – КИЗО мэрии <адрес>/ обратился в суд с иском к ФИО2 Дакал, в котором просит:
- признать недействительным распоряжение мэрии <адрес> №-р ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под проектирование и строительство индивидуального жилого дома» /далее – Распоряжение/ на имя ФИО2 Дакал;
- признать отсутствующим право собственности ФИО2 Дакал на земельный участок общей площадью 702,0 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0442005:134, расположенный по адресу: <адрес> «А»;
- аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /далее – ЕГРН/ от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 Дакал, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А».
В обоснование заявленных требований указывают, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А», ФИО6 зарегистрировала незаконно, в нарушении действующего законодательства и подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности земельного участка явилось Распоряжение.
Представитель КИЗО мэрии <адрес> по доверенности – ФИО4 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, а в случае неявки ответчика в судебное заседание ходатайствовал о рассмотрения гражданского дела впорядке заочного производства.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, в связи, с чем суд рассмотрел и разрешил дело в отсутствие представителя истца.
Извещенные о месте и времени судебного заседания ответчик - ФИО6 и представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР /далее УФСГРКиК по ЧР/ в суд не явились, о причинах неявки не известили, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие не просили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования КИЗО мэрии <адрес> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 212ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по ЧР, ИсмаиловаДакал зарегистрировала право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0442005:134, расположенный по адресу: <адрес> «А». Запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик формы актов устанавливаются ФИО1.
Следовательно, у ответчика должен быть государственный акт на право пользования землей, без наличия которого она не имела право приступать к пользованию земельным участком. По утверждению истца, у ответчика нет данного документа.
Таким образом, ответчик путем использования Распоряжения незаконно произвела регистрацию права собственности земельного участка.
Так в соответствии со ст.3.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГг. № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками собственность на которые не разграничена. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.
На территории <адрес> органом уполномоченным распоряжаться данными земельными участками согласно Положению утвержденному Решением ФИО1 депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является Комитет имущественных и земельных отношений мэрии <адрес>.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тог же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».
В соответствии со ст. ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалы дела другой стороной.
Ответчик – ФИО6 в суд не явилась, не предоставила доказательств возникновения права собственности на земельный участок по другим основаниям, не возразила по заявленным требованиям и не заявила встречных требований к истцу.
В соответствии со ст.59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.333.37Налогового Кодекса РФ Комитет имущественных и земельных отношений мэрии <адрес> освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,233-235 ГПК РФсуд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление КИЗО мэрии <адрес> к ФИО2 Дакал о признании недействительным правоустанавливающего документа, признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удовлетворить.
Признать недействительным распоряжение мэрии <адрес> №-р ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под проектирование и строительство индивидуального жилого дома».
Признать отсутствующим право собственности ФИО2 Дакал на земельный участок общей площадью 702,0 кв.м., с кадастровым номером 20:17:0442005:134, расположенный по адресу: <адрес> «А».
Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ФИО2 Дакал, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> «А».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи суток со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати суток со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья З.Р. Алханова
Копия верна: