Дело № 2-405/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Гагарин 10 апреля 2023 года
Гагаринский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего Сысоевой Н.В.
при секретаре Мироненковой А.Б.
с участием прокурора Газбекова Р.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, по месту регистрации не проживает, однако сниматься с регистрационного учета не желает, чем препятствуют в полной мере распоряжаться собственностью.
В связи с неизвестностью места пребывания ответчика ФИО2, привлеченный судом в качестве его представителя адвокат Пересыпкин А.А. заявил возражения, поскольку у ответчика могут быть уважительные причины, по которым он не снимается с регистрационного учета.
Суд, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего прекратить право пользования домом, находит требование подлежащим удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствие с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ – в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал, а ФИО1 купила в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).
В п.5 договора указано, что на момент регистрации настоящего договора в жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно справки ОВМ МО МВД России «Гагаринский» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.28).
Поскольку ответчик членом семьи истца не является, в доме по месту регистрации не проживает, бремя его содержания не несет, а сохраняют лишь регистрацию в нем, чем злоупотребляют своим правом и вынуждают собственника нести расходы по содержанию и оплате жилого помещения, и препятствует истцу в полной мере распоряжаться своей собственностью, у суда не имеется оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 (в ред. от 22.12.2004г.) №825, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Удовлетворить иск ФИО1.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.
Председательствующий: Н.В. Сысоева
Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года.