Дело № 2-3925/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 августа 2023 год г. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при секретаре Орловой Д.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, указав, что 19 января 2022 года между ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» (застройщик) и ФИО1 (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве № №, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, квартал 3, корпус 311 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – квартиру, имеющую следующие характеристики: №, одна комната, общая проектная площадь 42,50 кв.м, этаж 13, секция 2, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства. Цена договора составила 6 086 000 рублей (п. 3.1). Обязательство по оплате объекта долевого строительства исполнено участником своевременно и в полном объеме. Срок передачи квартиры – не позднее 31 мая 2023 года включительно (п. 2.3). Квартира передана ей 19 апреля 2023 года по акту приема-передачи объекта. Договором установлен гарантийный срок на жилой дом – 5 лет (п. 6.4). В ходе эксплуатации квартиры ею было выявлено большое количество строительных недостатков и дефектов. Она обратилась в экспертную организацию для проведения независимой строительно-технической экспертизы квартиры, с целью подтверждения наличия выявленных недостатков и выявления новых скрытых недостатков. По результатам проведенной экспертизы ООО «Независимый центр экспертизы и права» составлено экспертное заключение №, в котором зафиксированы несоответствия выполненных строительно-монтажных работ в квартире требованиям СНиП, СП, ГОСТ. Согласно расчету, стоимость ремонтно-восстановительных работ, материалов и затрат, необходимых для устранения выявленных недостатков в квартире, составляет 1 045 541 рублей. 26 июля 2023 года она направила требование ответчику о безвозмездном устранении строительных недостатков. 26 июля 2023 года она направила претензию ответчику о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры. Ответа на требование и претензию не последовало.

Просит суд взыскать с ответчика ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» в пользу ФИО1 расходы на устранение недостатков квартиры в размере 1 045 541 рублей; компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей; штраф в размере 50% от суммы, присужденной ко взысканию; расходы по составлению экспертного заключения в размере 69000 рублей; почтовые расходы в размере 657,18 рублей; расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2500 рублей.

Представитель ОО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» предоставил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, поскольку в производстве Железнодорожного городского суда Московской области имеется гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, которое возбуждено ранее и 14 августа 2023 года по данному делу назначена экспертиза.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 152 ГПК РФ при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

Согласно ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Под одним и тем же спором (тождественным спором) понимается спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, тождество спора выводится из тождества исков, заявленных к защите.

При установлении тождества оснований исков сравниваться должны конкретные юридические факты, изложенные в исковом заявлении, с фактами, на которые истец ссылался в первоначальном иске. Тождество исков определяется по их предмету, основанию и субъектному составу.

Как следует из представленных документов ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов. Просит суд взыскать с ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» в пользу ФИО1 расходы на устранение недостатков квартиры в размере 1 045 541 рублей; компенсацию морального вреда в размере 40000 рублей; штраф в размере 50% от суммы, присужденной ко взысканию; расходы по составлению экспертного заключения в размере 69000 рублей; почтовые расходы в размере 657,18 рублей; расходы по оплате нотариальной доверенности в размере 2500 рублей.

Определением Железнодорожного городского суда Московской области от 14 августа 2023 года по вышеуказанному делу назначена строительно-техническая экспертиза.

При подаче настоящего иска истцом были заявлены аналогичные требования – расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, что, в свою очередь, свидетельствует о тождественности споров и, как следствие, о наличии правовых оснований для оставления иска без рассмотрения, в связи с наличием в производстве другого суда возбужденного ранее дела по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Главстрой-Саввино» - специализированный застройщик» о взыскании расходов на устранение недостатков квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья В.В. Мазур