Решение по делу № 2-2616/2024 от 27.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

законного представителя третьего лица СНТ «Белозерки» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2025 по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что в 1992 году ее отцу ФИО6 для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,05 га за № УС Спецстрой-15 в садоводческом товариществе «Белозерки», а ей был предоставлен прилегающий к нему земельный участок №.

15.11.1992 года отцу истца на земельный участок № было выдано свидетельство о праве собственности на землю за номером 8844, однако он отказался в ее пользу от предоставленного ему земельного участка за №, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ на этот же земельный участок за № ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю за № и с этого момента по настоящее время она постоянно и непрерывно пользовалась и пользуется как земельным участком за №, так и земельным участком №.

В 2012 году истец стала приводить свои документы на земельные участки в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При оформлении земельного участка за № истец обнаружила ошибку в написании ее отчества, а именно вместо «ФИО2» в выданном ей свидетельстве на землю было написано «ФИО3», в связи с чем она обратилась в Садоводческое товарищество «Белозерки», где ей в свидетельстве сделали исправление и написали, что исправление «ФИО2» верно, поставили подпись и печать.

ДД.ММ.ГГГГ за № от Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области истец получила решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, поскольку исправления в свидетельство внесены ненадлежащим образом и было разъяснено, что исправление ошибки в документе возможно в судебном порядке при обращении в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

года Администрацией сельского поселения Красный Яр за № истцу было выдано подтверждение, что при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя - ФИО2 (свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ) допущена техническая ошибка в написании отчества. Верно, отчество собственника читать ФИО2.

Вступившим ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решением от ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожного районного суда <адрес> по гражданскому делу № установлен юридический факт принадлежности истцу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении участка № УС Спецстрой-15 Садоводческое товарищество «Белозерки».

ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии МО по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> № КУВД-001/2024-53084887/1 уведомила ее об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2024-53084935/1 дополнительно уведомила о приостановлении государственной регистрации прав.

Однако, истец ФИО2 фактически занимает и использует с 1992 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, УС Спецстрой-15, СТ Белозерки, участок №. На данный земельный участок ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Также ей была выписана и выдана членская книжка садовода и она регулярно и непрерывно не только пользуется указанным земельным участком, но и ухаживает за ним, обрабатывает его, несет необходимые расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжки садовода, квитанциями об оплате.

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Белозерки» истцу была выдана справка о том, что за ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ по учетным данным СНТ «Белозерки» закреплены участки № и №, находящиеся по адресу: <адрес>, красноярский p-он, массив «Водинский», СНТ «Белозерки», общей площадью 0,1 га и в настоящее время участками пользуется ФИО2, что задолженности по членским взносам у нее нет.

ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией городского поселения <адрес> выдана выписка из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, в связи с проведением инвентаризации и изменением‘ названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: УС Спецстрой № Садоводческое товарищество «Белозерки», участок № на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, массив Водинский, СНТ «Белозерки», участок №.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок №, в границах координат:

Обозначение

<данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования в части номера участка 2108 и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, согласно отзывов вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без их участия.

Законный представитель третьего лица СНТ «Белозерки» ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца. Подтвердил использование ею земельных участок № и №. Претензий от СНТ к истцу не имеется.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 20.11.1992г. ФИО3 (исправленному на ФИО2) на основании решения администрации Красноярского с/совета № от ДД.ММ.ГГГГ был представлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,05 га (л.д.20).

Из ответа КУМС следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Водинский, СНТ «Белозерки», земельный участок 2108 отсутствуют. В представленном списке членов СНТ «Белозерки» имеются сведения о ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Водинский, СНТ «Белозерки», земельный участок 2108 (л.д.110-112).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Границы данного земельного участка не установлены согласно действующего законодательства.

При обращении к кадастровому инженеру ФИО8, с целью проведения кадастровых работ в отношении данного земельного участка подготовлено заключение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого по результатам геодезической съемки площадь земельного участка по факту составила 520 кв.м. Границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, что подтверждается ветхостью ограждения. Границы данного земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков. При сопоставлении имеющихся данных о границах СНТ, установлено, что земельный участок полностью входит в состав СНТ «Белозерки».

Письмом Администрации сельского поселения Красный Яр от 07.03.2014г. за № подтверждается то, что при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя - ФИО2 (свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ) допущена техническая ошибка в написании отчества. Верно, отчество собственника читать ФИО2.

Членской книжкой садовода от 1998 года подтверждается то, что ФИО2 пользуется земельным участком № в СНТ «Белозрки» и несет необходимые расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы (л.д.21-27).

Справкой СНТ «Белозерки» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что за ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ по учетным данным СНТ «Белозерки» закреплены участки № и №, находящиеся по адресу: <адрес>, красноярский p-он, массив «Водинский», СНТ «Белозерки», общей площадью 0,1 га и в настоящее время участками пользуется ФИО2, что задолженности по членским взносам у нее нет (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ за № Администрацией городского поселения <адрес> выдана выписка из распоряжения Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, зарегистрированному по адресу: УС Спецстрой № Садоводческое товарищество «Белозерки», участок № на имя ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, массив Водинский, СНТ «Белозерки», участок № (л.д.31).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах– удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт 3617 № выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок №, в границах координат:

Обозначение

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2025 года.

Судья - И.А. Ключникова