Дело № 2-317/2023
УИД 34RS0038-01-2023-000375-05
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Бескоровайновой Н.Г.,
при секретаре Мещеряковой А.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании граде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользование жилым помещением. В обоснование требований указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном домовладении с согласия истца в целях получения гражданства РФ. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик вселилась в домовладение, без согласия истца, который в указанный период проживал в <адрес>. В настоящее время ответчик выехала из дома, ее место нахождение не известно, членом семьи истца она не является, расходы по содержанию жилья не несет. Регистрация ответчика препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, распоряжению и пользованию данным имуществом. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО1, допущенная к участию в деле на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Ермакова С.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ иск не признала, просила в удовлетворении отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.
Суд, выслушав участников по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с без права распоряжения домовладением, что подтверждается нотариально удостоверенным заявлением.
Согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных услуг, указанные расходы несет истец ФИО1
Как усматривается из постановления отдела МВД России по Среднеахтубинскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ сотрудником полиции проведена проверка по факту проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, в ходе проверки установлено, что последняя выехала из домовладения, забрала свои вещи и мебель в доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в доме проживают лишь Дранка О.Н. и ФИО1
Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, выехала в иное место жительства, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, какое – либо соглашение с собственником домовладения о пользовании жилой площадью не заключалось, следовательно, ответчик утратила право на жилую площадь в доме, расположенном по адресу <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.
Решение в окончательной форме принято 31 мая 2023 года.
Судья подпись Бескоровайнова Н.Г.
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-317/2023,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде