УИД 74RS0027-01-2023-000730-75
Дело № 2 – 852/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2023 года гор. Кыштым Челябинской области
Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дюсембаева А.А.,
при секретаре Мазавиной А.О.,
с участием помощника прокурора Ахметовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, ссылаясь на те обстоятельства, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДАТА, ответчик после расторжения брака ДАТА в квартире не проживает, однако, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца. Ответчик личных вещей в данном жилом помещении не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
По определению суда, с учетом установленных обстоятельств, дело слушалось в отсутствие истца и ответчика, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего требования истца подлежащим удовлетворению, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска, при этом суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, которые он осуществляет в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (п. 1 ст. 304 ГК РФ).
Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д.12-14); в данном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 (л.д. 24, 31).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из искового заявления, материалов дела, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении с ДАТА. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДАТА. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведется, участия в содержании жилого помещения не принимает, личных вещей в данном доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц, однако регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении создает препятствия в осуществлении истцом права на владение принадлежащим истцу имуществом в полной мере, поскольку дальнейшее нахождение ответчика на регистрационном учете, а значит и возможность его проживания в жилом помещении нарушает права истцов как собственников данного жилого помещения.
Учитывая, что истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, её право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено и не прекращено, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает, участия в содержании жилого помещения не принимает, личных вещей в данном доме не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключалось, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, суд считает основанными на законе и обоснованными исковые требования ФИО1 о прекращении права ответчика ФИО2 пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет за собой снятие его компетентными органами с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыштымский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья ( подпись)