РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 апреля 2023 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Землемеровой О.И.,
при секретаре судебного заседания Маджирове Э.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Ромашка» об установлении границ земельного участка, -
установил:
Истица ФИО1 обратилась в Раменский городской суд Московской области к СНТ «Ромашка» об установлении границ земельного участка.
В обосновании заявленных требований истица ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600кв.м. с кадастровым номером <.номер..>, расположенного по адресу: <адрес>. Участок предоставлен в собственность Постановлением Главы Администрации Раменского <адрес> <номер> от 21.02.1994г.Участок поставлен на кадастровый учет, но без установления границ участка в соответствии с действующим законодательством. В 2022 году она провела кадастровые работы по межеванию участка. Однако, в ходе проведения кадастровых работ, при согласовании границ земельного участка председатель СНТ «Ромашка» отказался предоставить необходимые документы для согласования местоположения границ. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.
Представитель истца в настоящем судебном заседании поддержала пункт первый искового заявления, второй пункт представитель истца не поддерживает, так как ответчиком добровольно исполнено требование истца.
Ответчик - представитель СНТ «Ромашка» явился, в ходе заседания указал, что не возражают против установления границ участка согласно представленного заключения судебной землеустроительной экспертизы. Пояснил, что они и ранее не возражали, но не были согласны с теми границами, которые ранее просила согласовать истец, они не соответствуют тем, которые установлены судебной экспертизой. Пояснил, что для них также важно, чтобы границы, устанавливаемые судебной экспертизой не пересекали границы участка <номер>
Суд выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы дела приходит к следующему.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов и возражений.
Как установлено в ходе судебного заседания и подтверждено документально, Постановлением Главы Администрации Раменского <адрес> <номер> от 21.02.1994г. члену садоводческого товарищества «Ромашка» ФИО1 был передан в собственность земельный участок площадью 600кв.м. согласно генеральному плану застройки.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера <.номер..> без установления границ земельного участка.
Для установления границ участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО2, которой был изготовлен план участка.(л.д.26)
Ответчик отказался от согласования предложенных истцом по межевому плану кадастрового инженера ФИО2 границ участка.
В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Земельные споры в силу требований ст. 64 ЗК РФ рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст.6 п.3 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Согласно ч.8 ст. 22 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ
В ходе судебного разбирательства судом была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.
Экспертами установлено, что спорный участок находится в границах СНТ «Ромашка», располагается в нечетном ряду двухрядной застройки СНТ и примыкает к землям общего пользования СНТ (дороге).
В заключении указано, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером <.номер..> соответствует местоположению земельного участка, обозначенного на плане СНТ «Ромашка» под <номер>. <адрес> земельного участка составляет 556кв.м., что меньше узаконенной на 44кв.м.
Экспертами указаны границы участка.
С экспертным заключением суд соглашается, оснований не доверять выводам эксперта, у суда не имеется, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером <.номер..> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1 со следующими параметрами:
Координаты характерных точек границ участка:
Т.1* Y=2 223 703.76 X=425 664.33
Т.2 Y=2 223 707.36 X=425 634.04
Т.3 Y=2 223 689.88 X=425 631.97
Т.4* Y=2 223 684.97 X=425 661.95
Т.5* Y=2 223 685.09 X=425 661.96
Линейные размеры границ участка:
Т.т.1*-2…30.50м., т.т.2-3…17.60м., т.т.3-4*…30.38м., т.т.4*-5*…0.12м., т.т.5*-1*…18.82м.
Площадь участка 556 кв.м.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.
Судья О.И.Землемерова
Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2023 года.