ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2023 года город Киров
Нововятский районный суд города Кирова в составе: председательствующего судьи Чураковой Н.А.
при секретаре Богдановой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-270/2023 (43RS0004-01-2023-000193-91) по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о взыскании суммы материального ущерба в размере 91 928 руб., компенсации морального вреда в сумме 20 000 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., расходов по оплате стоимости экспертизы в размере 9 000 руб.
Исковые требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>. В сентябре 2022 года произошел залив его квартиры, в результате которого пострадали комната, ванная комната, прихожая. В ходе обследования квартиры истца установлено, что залив произошел из <адрес> (этажом выше), в результате халатного отношения жильцов, что следует из акта о затоплении жилого помещения от 15.10.2022. истцом была заказана экспертиза для установления причиненного материального вреда, который составил сумму в размере 91 928 руб. 02.02.2022 истцом в адрес ответчика направлена претензия. Также полагает, что истцу был причинен моральный вред.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме. В обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. судебная корреспонденция, направленная ответчику ФИО2 по адресу: <адрес>, адресатом не была получена, возвращена в суд за истечением срока хранения.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд признает неявку ответчика ФИО2 в судебное заседание неуважительной и с согласия истца рассматривает дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником <адрес> указанном доме, что подтверждается выписками из ЕГРН.
В материалы дела представлен акт о затоплении жилого помещения №- <адрес>-а по <адрес>, составленный комиссией в составе: руководитель подрядной организации по договору с управляющей компанией ООО «ЖКХ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (юрист, представляющий интересы ФИО1), в присутствии собственников жилого помещения – ФИО1. Согласно данному акту в сентябре 2022 года произошел залив <адрес>, в результате которого пострадали: комната, ванная комната, прихожая. В результате обследования вышерасположенной <адрес> выявлено, что залив произошел из <адрес> (этажом выше), в результате халатного отношения жильцов <адрес> сантехническому оборудованию. Доступ в <адрес> не предоставлен. На момент осмотра утечек по стоякам, относящимся к общему имуществу многоквартирного дома, не обнаружен.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ, а также п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года N 25, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.
В адрес ответчика истцом ФИО1 направлялась претензия о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, которая оставлена без удовлетворения.
Разрешая спор, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что в данном случае обязанность по возмещению ущерба, причиненного в результате залива квартиры, должна быть возложена на ответчика ФИО2, при этом суд исходит из того, что проникновение воды в квартиру истца из вышерасположенной квартиры ответчика произошло по вине ответчика, доказательств иному не представлено.
В обоснование размера причиненного в результате залива истцом представлено экспертное заключение ООО «ФИО10» № Э-22/521 от 23.12.2022, согласно которому стоимость выполнения работ по восстановлению внутренней отделки <адрес> после затопления составляет 91 928 руб. Суд данное экспертное заключение принимает за основу.
В связи с тем, что ответчик ФИО2 является сособственником квартиры, из которой произошел залив квартиры истца, то суд возлагает на него ответственность за причиненный истцу в результате залива материальный ущерб в размере, указанном в заключении экспертизы.
Компенсация морального вреда предполагается, если гражданину причинены нравственные или физические страдания действиями (бездействием), которые нарушают его личные неимущественные права либо посягают на принадлежащие ему нематериальные блага (ст. 151, п. 1 ст. 1099 ГК РФ).
В силу ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями, нарушающими имущественные права истца, подлежит компенсации только в случаях, предусмотренных законом.
Гражданским законодательством Российской Федерации не предусмотрена компенсация морального вреда, причиненного в результате залива квартиры, а доказательств, подтверждающих факт причинения истцу нравственных или физических страданий в результате нарушения ответчиком ее личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие истцу другие нематериальные блага, не представлено, в связи с чем иск в части взыскания компенсации морального вреда с ответчика удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Понесенные истцом расходы на проведение досудебной независимой экспертизы в размере 20 000 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1, поскольку ее проведение было связано с необходимостью расчета ущерба для последующей защиты своего нарушенного права. Оплата стоимости экспертизы истцом подтверждается представленными договором на проведение экспертизы № Э-521 от 20.12.2022, заключенным ФИО3 и ООО «ФИО11», актом сдачи-приемки оказанных услуг от 23.12.2022, кассовыми чеками об оплате на сумму 9 000 руб.
Также с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 руб., которые подтверждены документально.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) сумму материального ущерба в размере 91 928 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., расходы по оплате стоимости экспертизы в размере 9 000 руб.
В остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Чуракова Н.А.
Решение в окончательной форме принято судом: 27.03.2023.