77RS0004-02-2023-004223-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05.07.2023

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3657/2023 по иску ФИО1 фио к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, состоящим из комнаты № 1 в коммунальной квартире, общей площадью 28,54 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он вместе со своим отцом – ответчиком зарегистрированы в коммунальной квартире по адресу: адрес. Комнату № 1 они занимают на основании ордера выданного Департаментом муниципального жилья. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, сдает жилое помещение гражданам СНГ, что делает невозможным проживает истца в жилом помещении по месту регистрации. Поскольку до настоящего времени права истца не восстановлены, он обратилась в суд с настоящим иском.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений по существу рассмотрения дела не заявляли.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании служебного ордера № 672798 от 04.12.1994 выданного Департаментом муниципального жилья фио и фио были вселены в комнату № 1 коммунальной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно доводам истца, изложенным в исковом заявлении, ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, сдает жилое помещение гражданам СНГ, что делает невозможным проживает истца в жилом помещении по месту регистрации.

Доказательств обратного в материалы дела представлено не было, при этом суд исходит из того, что доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем суд полагает обоснованным возложить на ответчика обязанность по не чинению истцу препятствий в пользовании помещением, расположенным по адресу: адрес, состоящим из комнаты № 1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 фио не чинить препятствия ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, состоящим из комнаты № 1 в коммунальной квартире, общей площадью 28,54 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Гагаринский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023.

Судья А.А. Голубкова