Дело №2-5663/10-2023
46RS0030-01-2023-008483-55
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2023 года
Ленинский районный суд города Курска в составе:
председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,
при секретаре – Малаховой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с иском о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения – <адрес> по <адрес> <адрес>. В указанной квартире зарегистрировал своего брата – ответчика, который с момента регистрации по настоящее время в спорную квартиру не вселился. В связи с этим, с учетом уточнений, просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленным по известным суду адресам, в том числе месту регистрации, не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с пп.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> по <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в указанном жилом помещении своего брата ФИО2. Однако в спорную квартиру ответчик фактически не вселялся и не проживал, бремя содержания жилого помещения не нес. Проживал в ином месте жительства как на момент регистрации в спорной квартире, так и в настоящее время.
Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими правоустанавливающими и регистрационными документами, лицевым счетом, адресной справкой, другими материалами, а также показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые вместе и каждый в отдельности пояснили, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал, а был лишь формально зарегистрирован в указанном помещении, в связи с чем приходит к выводу, что собственником спорное жилое помещение ответчику во владение и пользование не предоставлялось, договор найма стороны не заключали. Доказательств обратному ответчик не представил.
В силу п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии либо отсутствии прописки (регистрации) являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Поскольку ответчик не был вселен в спорное жилое помещение, а факт регистрации (прописки), являясь административным актом о способе учета граждан в пределах РФ, сам по себе не может служить доказательством наличия у ФИО2 каких-либо прав на спорное жилое помещение, исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования квартирой подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> по <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Полное и мотивированное решение стороны могут получить 4 декабря 2023 года в 17 часов.
Судья