2-242/2023

47RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 г. <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

при помощнике судьи ФИО4

с участием представителя истца ФИО5

представителя ответчика, адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Никольского городского поселения <адрес>, ФИО1 о признании права собственности,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ к администрации Никольского городского поселения <адрес>, ФИО1 о признании права общей долевой собственности в виде ? доли на оставшуюся часть сгоревшего дома (фундамент 8%) по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности, указав в обоснование, что истцу на праве общей долевой собственности в виде ? и ? доли в праве общей долевой собственности на оставшуюся часть сгоревшего дома (фундамент 8%) по адресу: <адрес>. Оставшаяся ? доля в праве собственности на часть сгоревшего дома (фундамент 8%) по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 Жилой дом сгорел в 1967 <адрес>, начиная с 1990 г. открыто, добросовестно пользуется спорным имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Никольского городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика ФИО1, адвокат ФИО6 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ? и ? доля оставшейся части сгоревшего дома (фундамент 8%) по адресу: <адрес>.

Также по сообщению Мелитопольской государственной нотариальной конторы от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, где с заявлением о принятии наследства обратились наследники по завещанию в равных долях ФИО2, ФИО1

Судом установлено, что с момента принятия наследства истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом,, как своим собственным.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Поскольку, ответчик в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Никольского городского поселения <адрес>, ФИО1 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданство РФ, паспорт <...> выдан Никольским отделением милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 473-034, зарегистрированной по адресу: <адрес> право общей долевой собственности в виде ? доли на оставшуюся часть сгоревшего дома (фундамент 8%), назначение нежилое, площадью 49.8 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: