Решение по делу № 2-735/2023 от 19.10.2023

К делу №2-735/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года с.Успенское

Успенский районный суд Краснодарского краяв составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.

при секретареШабалиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства дело по иску ФИО2 кФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ВУспенский районный суд поступил иск от ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, чтоистица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости было приобретено на основании договора дарения от 16 апреля 2019 года 23АА 9003501, удостоверенного нотариусом Успенского нотариального округа ФИО1

В настоящее время, в указанном жилом доме зарегистрирован брат истицы - ФИО3, который непроживает в домовладении более 15 лет. Несмотря на переезд, ФИО3 не снялся с регистрации по месту жительства.

Согласно записи в домой книге, ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 26.02.1993 года. После того как он выехал из домовладения, по месту регистрации он больше не возвращался, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику, в домовладении истицы нет.

Истица просит суд прекратить право пользования ФИО3 (<данные изъяты>) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО3 (дата рождения: <данные изъяты>) с регистрационного учёта из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца, уведомленный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, на разбирательство дела не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно определениюУспенского районного суда от 19.10.2023 года дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании и согласно материалам дела,ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости было приобретено на основании договора дарения от 16 апреля 2019 года 23АА 9003501, удостоверенного нотариусом Успенского нотариального округа ФИО1

В настоящее время, в указанном жилом доме зарегистрирован брат истицы - ФИО3, который не проживает в домовладении более 15 лет. Несмотря на переезд, ФИО3 не снялся с регистрации по месту жительства.

Домовладение является собственностью истицы, она самостоятельно несёт бремя по содержанию домовладения - оплачивает коммунальные услуги, а такжесамостоятельнопроводит ремонт. Факт регистрации ответчика в домовладении не может иметь бессрочный характер, а право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению. Соглашений о пользовании ответчиком жилым домом истица не заключала, и заключать не намерена.

Регистрация ФИО3 по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес> затрагивает интересы истицы и препятствует ей в реализации прав собственника, так как не позволяет свободно распорядиться жилым домом. Кроме того, регистрация ответчика в жилом доме увеличивает размер коммунальных платежей, которые оплачиваются истицей (в частности, оплата вывоза ТКО).

Согласно статье части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ответчик лишь формально зарегистрирован в принадлежащем истцужилом домовладении, членом семьи истца он не является, договоров социального найма не заключалось, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 30, 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 кФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (дата рождения: <данные изъяты>) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 (дата рождения: <данные изъяты>) с регистрационного учёта из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский