Дело № 2-3-173/2022
УИД: 73RS0024-03-2022-000568-47
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 августа 2022 года с. Большое Нагаткино
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,
с участием старшего помощника прокурора
Цильнинского района Ульяновской области ФИО1,
при секретарях А.М. Валеевой,
М.А. Алёшкиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. 28.05.2010 года на указанной жилой площади он зарегистрировал ответчика по просьбе последнего. ФИО3 сказал, что ему нужна регистрация, чтобы устроиться на работу, и через полгода он снимется с регистрационного учета. Однако ответчик зарегистрирован до настоящего времени, ему неоднократно предлагалось сняться с учета, он обещал это сделать. В настоящее время на связь не выходит, сменил номер телефона, местонахождение его неизвестно. Ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда не пользовался помещением, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; обязать УМВД России по Ульяновской области снять с регистрационного учета ФИО3
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ФИО3 является родственником его супруги, однако членом их семьи он никогда не являлся. ФИО3 попросил зарегистрировать его в жилом доме, но в него не вселялся и никогда не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Место фактического проживания ответчика ему неизвестно.
Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица УМВД России по Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: *** на основании Договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 26.04.2010 года. Право собственности ФИО2 на спорный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из выписки из ЕГРН от 05.05.2022 года.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Анализ данной нормы позволяет сделать вывод о том, что право пользования возникает из факта вселения и проживания в жилом доме, квартире.
Согласно информации предоставленной ОМВД России по Цильнинскому району 28.05.2010 года в указанном спорном жилом доме зарегистрирован ФИО3
Из пояснений истца следует, что ответчик в жилой дом ни до, ни после регистрации не вселялся и не проживал. Данный факт ответчиком не опровергнут.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик право на спорную жилую площадь не приобрел, т.к. в спорный жилой дом после регистрации не вселялся, после регистрации в ней не проживал, его регистрация в жилом доме носит формальный характер, членом семьи ФИО2 ответчик не является.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Регистрация по месту жительства представляет собой лишь способ учета и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение прав на жилую площадь.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ульяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА
Решение принято в окончательной форме 16 августа 2022 года