25RS0003-01-2025-001572-78
Дело № 2-2573/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2025 года гор. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.
при секретаре Кожевникове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тихоокеанский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации о возложении обязанности,
установил:
Истец обратился в суд с иском, указав в обоснование, что в период с 1980 года по 2013 год он состоял в трудовых отношениях с ответчиком. В 2009 году с ним был заключен договор найма жилого помещения площадью 42 кв.м. В июле 2023 года он получил уведомление о временном выезде из занимаемого жилого помещения, в связи с проведением общестроительных работ в рамках контракта по производству капитального ремонта здания. После того, как истец освободил помещение для ремонта, ответчик обратился в суд первоначально с иском о выселении, после уточнил иск и требовал переселить его в комнату по норме общежития, а члена его семьи выселить. Решением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены требования ответчика. ДД.ММ.ГГГГ <адрес>вой суд отменил решение суда первой инстанции и в удовлетворении иска отказал. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием о предоставлении жилого помещения. Однако узнал, что ранее занимаемое им помещение реконструировано, разъединено на отдельные самостоятельные комнаты. Таким образом, ответчик фактически выселил его без предоставления жилого помещения по договору социального найма. Он является малоимущим, состоит на учете как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Вышел на пенсию с этого предприятия. Полагает, что ответчик обязан предоставить жилое помещение на условиях социального найма, не менее занимаемой площади, а именно 42 кв.м. На основании изложенного просил суд, с учетом уточнений, обязать ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрава РФ предоставить ему на условиях социального найма, на состав семьи два человека благоустроенное, соответствующее санитарно-техническим нормам жилое помещение площадью не менее 42 кв.м., в черте населенного пункта <адрес>.
В судебном заседании представитель истца на требовании настаивал, пояснив, что истца фактически выселили. Указал, что знает о направлении истцу предложения заключить договор найма жилого помещения в студенческом помещении, но договор истец не заключал. Полагал, что ответчик обязан предоставить истцу на условиях социального найма жилое помещение благоустроенное, соответствующее санитарно-техническим нормам, площадью не менее 42 кв.м., в черте населенного пункта <адрес>, на состав семьи два человека.
Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями истца не согласился, просил в удовлетворении отказать, указав, что полагает, что требования истца не подлежат удовлетворению. Пояснил, что комната которую ране занимал истец площадью 42 кв.м. более не существует, она разделена из нее сделано три комнаты общежития, в которые заселены студенты. Мной комнаты 42 кв.м. не существует. Истцу предоставлена комната в общежитии 5А-3 площадью 11,5 кв.м., указал, что дважды истцу направлялось уведомление о необходимости заключения договора найма в отношении этого жилого помещения, истец не подходил.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Из материалов дела следует, что ГОУ ВПО ТГМУ Минздрава России на праве оперативного управления принадлежит здание-общежитие №, расположенное по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ГОУ ВПО ВГМУ Росздрава (наймодатель) и ФИО1 с семьей жена и сын, заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии ГОУ ВПОВГМУ Росздрава, из которого следует, что наймодеталь передал нанимателю за плату в пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, относящееся к специализированному жилищному фонду и являющееся помещением студенческого общежития ГОУ ВПО ВГМУ Росздрава общей площадью 42 кв.м., расположенное в общежитии №, находящемуся по адресу: <адрес> комната 5, этаж 3, для временного проживания в нем на время трудовых отношений.
Дополнительным соглашением к договору найма жилого помещения в студенческом общежитии ГОУ ВПОВГМУ Росздрава от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания трудовых отношений.
Решением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ГБОУ ВПО ТГМУ Минздрава России к ФИО1, ФИО5, ФИО2 выселении из студенческого общежития оставлены без удовлетворения.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ уволен п. 3 ч.1 ст.77 ТК РФ. Расторжение договора по инициативе работника, в связи с уходом на пенсию.
Решением Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗБ №, №, №, расположенным по адресу: <адрес> выселен из указанного помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, секция 5-А, этаж 5, комната №. Также ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЗБ №, №, №, расположенным по адресу: <адрес> выселен из указанного помещения без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречных требований ФИО1 к ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрава России о сохранении права пользования спорным жилым помещением отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции – <адрес>вой суд.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части удовлетворения исковых требований. В данной части принято новое решение. Исковые требования ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрав России к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении оставлены без удовлетворения. В остальной части решение Первореченского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 признан малоимущим, в целях предоставления ему жилого помещения по договору социального найма.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.
На основании части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.
Статьей 63 ЖК РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Из ответа ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрава России от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес истца следует, что предоставить жилое помещение вне студенческого общежития на основании договора социального найма не представляется возможным в связи с отсутствием у ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрава России помещений указанной категории. Истцу предложено прибыть по адресу: <адрес> кабинет №, для заключения договора найма жилого помещения в студенческом общежитии и предоставления данного помещения для проживания истцу.
Согласно материалам дела ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрава России не имеет в собственности жилищный фонд социального пользования, кроме как жилые помещения в студенческом общежитии, находящиеся в федеральной собственности и предоставляемые для временного проживания в них.
Согласно ответу проректора по содержанию и развитию имущественного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, направленному Руководителю организационно-юридического управления ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрава России, в результате ремонта помещение, ранее занимаемое ФИО1 и ФИО2 площадью 42 кв.м. разделено на три отдельных комнаты (комната Б3-9, Б3-10, Б3-11), где в настоящее время проживают обучающиеся в количестве 10 человек.
Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец обладает правом на предоставление ему иного жилого помещения на условиях социального, вместе с тем, ответчик не имел и не имеет на праве собственности жилые помещения данной категории. С учетом того, что истцу в настоящее время выделено жилое помещение в студенческом общежитии ответчика, а также учитывая, что истец стоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в администрации <адрес>, оснований для удовлетворения требований истца, предъявляемых к ФГБОУ ВО ТГМУ Минздрава России у суда не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 13, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Тихоокеанский государственный медицинский университет» Министерства здравоохранения Российской Федерации о возложении обязанности предоставить на условиях социального найма на состав семьи два человека благоустроенное соответствующее санитарно-техническим нормам жилое помещение, площадью не менее 42 кв.м., в черте населенного пункта <адрес> – отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено: 17.07.2025