ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего судьи Алехиной И.Н.

при помощнике судьи Ахмедовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1477/2025 по иску ООО «Автокласс Норд» к ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком.

установил:

ООО «Автокласс Норд» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, указав в обоснование своих требований на то, что истец является собственником земельного участка с К№, площадью 5 653 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>. На земельном участке расположен автотехнический центр (лит. А) по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На данном земельном участке длительное время находится автомобиль ответчика ФИО1 Опель Зафира VIN: № 2007 года выпуска, в связи с тем, что 17.07.2021 г. ответчик передал автомобиль истцу на основании заказ-наряда № для проведения диагностики и ремонта. В результате проведения работ было установлено, что автомобиль нуждается в дальнейшем ремонте, и ответчику было предложено продолжить ремонт или забрать автомобиль со стоянки дилерского центра. Однако ответчик отказался от ремонта и отказался забирать автомобиль.

В 2023 году ответчик обратился в суд с иском по поводу некачественного ремонта, невыдачи истцом автомобиля. В удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано. Ответчик уклонялся от получения автомобиля, имел возможность забрать автомобиль с территории истца, неоднократно уведомлялся письмами от 03.03.2022 года, 29.11.2022 года, 22.03.2023 года, 24.05.2023 года о необходимости забрать автомобиль.

08.08.2022 года отказался от получения автомобиля и подписания акта осмотра, отказался забирать ключи от автомобиля в судебном заседании после проведения экспертизы по гражданскому делу №2064/2024 года.

После вынесения решения суда 24.07.2024 года автомобиль ответчика был перемещен на территории дилерского центра на безопасное расстояние от места проведения строительных работ в присутствии сотрудника полиции.

14.08.2024 года в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости забрать автомобиль с территории дилерского центра, однако ответчик проигнорировал данное требование.

Просило суд обязать ответчика ФИО1 устранить нарушения в пользовании земельным участком с К№, площадью 5 653 кв.м., расположенного по адресу <адрес> путем возложения обязанности на ФИО1 забрать автомобиль Опель Зафира VIN: № 2007 года выпуска в течении 15 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель ООО «Автокласс Норд» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ООО «Автокласс Норд» является собственником земельного участка с К№, площадью 5 653 кв. метров, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением суда от 16.07.2024 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Автокласс Норд» об обжаловании действий (бездействий) генерального директора по невыдаче автомобиля, обязании провести техническую экспертизу технического состояния автомобиля, признании права на возмещение причиненного ущерба, морального вреда и упущенной выгоды от лишения истца возможности пользоваться личным автомобилем за весь период его незаконного удержания, признании причиненного ущерба существенным в результате незаконных действий сотрудников ООО «Автокласс Норд» при запуске двигателя с помощью принесенного переносного зарядного устройства отказано.

Автомобиль Опель Зафира VIN: № 2007 года выпуска находится в границах земельного участка с К№, право собственности на который зарегистрировано за истцом.

Обращаясь в суд с иском истец сослался на то, что нахождение автомобиля ответчика мешает ему в полном объеме пользоваться принадлежащим ему земельным участком и нарушает его права как собственника.

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом в адрес ответчика 14.08.2024 года была направлена претензия в которой последний просил ФИО1 в срок до 30.08.2024 года забрать автомобиль Опель Зафира VIN: № 2007 года выпуска с территории дилерского центра ООО «Автокласс Норд».

Оценив изложенные выше доказательства в их совокупности, приняв во внимание, что принадлежащее ответчику ФИО1 транспортное средство Опель Зафира VIN: № 2007 года выпуска без наличия правовых оснований находится на принадлежащем истцу земельном участке, что препятствует последнему осуществлять правомочия собственника, то есть полноценно пользоваться земельным участком, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении исковых требований ООО «Автокласс Норд» об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком. При этом, факт неисправности автомобиля ответчика не может является правомерным основанием для ограничения прав истца в отношении принадлежащего ему земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Автокласс Норд» к ФИО1 об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок с К№, площадью 5 653 кв.м по адресу <адрес> путем освобождении территории земельного участка с К№ от автомобиля Опель Зафира VIN: № 2007 года выпуска в течении 15 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01.10.2025 года.

Председательствующий<данные изъяты> И.Н. Алехина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>