Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>07 мая 2025года
Урус-Мартановский городской суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего судьи - Сайдаева С-А.С.,
при секретаре ФИО7,
с участием представителя истцаФИО3 - ФИО8,
ответчика - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 третьему лицу Управления Росреестра по ЧР о расторжении договора дарения, применении последствий недействительности сделки и восстановления права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО3(далее – Истец) обратились в судс иском к ФИО1 (далее – Ответчик) и третьему лицу Управлению Росреестра по ЧР о расторжении договора дарения,применении последствий недействительности сделки и восстановления права собственности на недвижимое имущество, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор дарения, согласно которому Истец подарила Ответчику земельный участок и жилой дом по адресу: ЧР, <адрес>, который Ответчик принял и зарегистрировал в Управлении Росреестра переход права собственности. При этом было обговорено, что указанное недвижимое имущество дариться ответчику с условием, что Истец до конца своих дней будет проживать в даримом жилом доме.В настоящее время Истцу стало известно, что ответчик выставил объявление на «Авито» о продаже подаренного земельного участка и дома. Полагает, что продажа ответчиком подаренного недвижимого имущества существенно нарушает её права, поскольку, в таком случае она останется без жилья.
Истец ФИО3надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ФИО3 по доверенности ФИО8, в судебном заседании поддержала исковые требования своей доверительница и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования истца в полном объеме и просил их удовлетворить.
Третье лицо Управление Росреестра по ЧР, извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не обеспечило явки своего представителя, об уважительности причин неявки представителя суду не сообщили.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на право собственности принадлежит земельный участок площадью 2656 кв.м и жилой дом площадью 140 кв.м, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Основанием для возникновения права собственности у ответчика явился договор дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 подарила, а ФИО9 принял указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании ответчик признал исковые требованияФИО3
В силу части 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это требование противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае признание требований истцов ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, в силу чего суд принимает признание иска ответчиком.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к ФИО2 о расторжении договора дарения, удовлетворить.
Расторгнуть договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 2656 кв.мс кадастровым номером 20:11:0401004:167, и размещенный на нем жилым домом площадью 140 кв.м, с кадастровым номером 20:11:0401004:401, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО2.
Применить последствия недействительности сделки и аннулировать запись в ЕГРН о регистрации права собственности ФИО4 земельный участок за № от ДД.ММ.ГГГГ и на жилой дом за № от ДД.ММ.ГГГГ,расположенныхпо адресу Чеченская Республика, <адрес> №.
Признать право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером 20:11:0401004:167, площадью 2656 кв.м и на жилой дом с кадастровым номером 20:11:0401004:401, площадью 140кв.м, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Урус-Мартановский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: