Решение по делу № 2-1293/2023 от 07.02.2023

...

04RS0...-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г.,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к КУИиЗ г. Улан-Удэ, в котором просит суд установить факт пользования ею земельным участком площадью 1000 кв.м. с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. по адресу <адрес>

В обоснование иска указала, что в *** году истцу был выделен земельный участок Бурятской плодово-ягодной опытной станцией им. В. Мичурина для индивидуального жилого строительства, в 2007 году был построен жилой дом. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо ей для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с абзацем 4 пункта «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после 31 декабря 2010 года, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после 31.12.2010 года, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. № 115-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании.

Так, истцом представлены технический паспорт на жилой дом, согласно которому год постройки жилого дома указан ***., выписка из приказа Бурятской плодово-ягодной опытной станцией им. В. Мичурина ...а от 19.05.2003г. о выделении земельного участка ФИО3, справка с места жительства ДНТ «<данные изъяты>», копии квитанций за 2005, 2007, 2009 гг. об оплате членских взносов, членская книжка ДНТ «Орбита», выданная на имя ФИО3

Факт пользования истцом занимаемым земельным участком также подтверждается космоснимком Гугл Планета Земля по состоянию на июль 2007г., где на испрашиваемом земельном участке присутствует жилое строение, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили суду факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта использования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельного участка, площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№ пункта

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение суда принято ***.

Судья Э.К.Урбашкиева