Дело №

решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего- Шеди А.В.,

при секретаре судебного заседания Аушевой М.Я.,

с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>7, ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>8, ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>1,помощника прокурора <адрес> Батыгова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7 ФИО8 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО6 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником домовладения общей площадью 225,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении также зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 Он неоднократно обращался к ответчикам сняться с регистрационного учета по месту жительства, выписаться из его дома, законных оснований для проживания в нем у них нет. Однако они не предпринимают никаких действий для того, чтобы решить этот вопрос. Просит суд, с учетом уточненных требований,признать ответчиков прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного домовладения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч. 3 ст. 45 ГПК РФ к участию в деле привлечен прокурор <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчиков просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Остальные участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав пояснения сторон, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего требования истца подлежащими частичному удовлетворению в части снятия с регистрационного учета, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно положениям статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изм.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 20 ГК РФ и п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лих, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 06-Аб № жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6

Из домовой книги указанного жилого дома усматривается, что по данному адресу также зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2, что не оспаривается стороной ответчика.

В ходе выездного судебного заседания судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 по вышеуказанному адресу фактически не проживают, а проживают по иным адресам, что также не оспаривается участниками процесса.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО2 регистрационного учета по указанному адресу не имеется,поскольку какого-либо соглашения о порядке пользования домовладением между сторонами по делу не заключалось, ответчики в настоящее время с истцом по указанному адресу не проживают и не ведут с ним общего хозяйства, в связи с чем регистрация в спорном жилом помещении без законных на то оснований нарушает права истца, являющегося собственником жилого дома, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения иска в части выселения ответчиков из спорного жилого дома не установлено, поскольку ответчики фактически в указанном домовладении не проживают.

Признание ответчиков по делу утратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений статьи 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" за N 5241 от ДД.ММ.ГГГГ влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Решил:

исковое заявление ФИО6 к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7 ФИО8 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учетаудовлетворить частично.

ПризнатьФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7 ФИО8 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО7 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна:

Судья А.В. Шеди

*Решение изготовлено в окончательной форме –ДД.ММ.ГГГГ