УИД № 72RS0014-01-2023-000782-76

Дело № 2-2530/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 07 марта 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2530/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании сделки недействительной и возврате сторон в первоначальное положение,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании недействительным договор № 1 купли-продажи земельного участка и строений на нем от 18.04.2020 г., применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности ФИО4 на земельный участок общей площадью 1138 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1168 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение общей площадью 585,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>Б., признании права собственности за ФИО1 на земельный участок общей площадью 1138 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1168 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение общей площадью 585,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>Б.

Требования мотивированы тем, что 18.04.2020 г. между сторонами был заключен договор № купли - продажи земельного участка и строений на нем. По условиям данного договора Покупатель (ответчик) приобрел у Продавца (истца) земельный участок общей площадью 2306 кв. м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение общей площадью 585,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес> сделки была определена в сумме 100 000 рублей. Данная сделка была зарегистрирована в Управлении Росреестра по <адрес>. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № были образованы земельные участки: земельный участок общей площадью 1138 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1168 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес> указанная сделка была совершена лишь для вида без намерения создавать соответствующие правовые последствия, а также что имущество фактически находилось у истца и никогда не выбывало из его владения, денежные средства не были, передавались, данная сделка является недействительной, с применением последствий недействительности сделки.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании от ответчика поступило заявление о признании иска в полном объеме. В заявлении также отражено, что ответчику известны последствия признания иска.

Исследовав материалы дела, суд считает, что основания для принятия признания иска ответчиком имеются, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому основания для принятия судом признания иска ответчиком имеются.

При признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований (часть 3 статьи 173 ГПК РФ).

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании сделки недействительной и возврате сторон в первоначальное положение – удовлетворить.

Признать недействительным договор № 1 купли-продажи земельного участка и строений на нем от 18.04.2020 г.

Применить последствия недействительности сделки, путем прекращения права собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 1138 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1168 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение общей площадью 585,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>Б.

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок общей площадью 1138 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1168 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>; нежилое помещение общей площадью 585,9 кв.м., кадастровый № расположенное по адресу: <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий судья А.В. Терентьев