Дело № 2-12005/2022 13 декабря 2022 года
78RS0019-01-2022-010335-86
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 и ФИО2 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками спорной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, но сохраняет регистрацию по спорному адресу, при этом является собственником иного жилья, расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг он не несет.
Истцы в судебное заседание 13 декабря 2022 года явились, требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Ответчик и третье лицо, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
От ответчика поступила письменное заявление, в которых о принятие решения оставил на усмотрение суда, указал, что в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, так как у него сложились неприязненные отношения с одним из собственников.
Заслушав истцов, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: Санкт<адрес>.в размере 2/3 и 1/3 доли соответственно.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но, как следует из пояснений сторон, фактически не проживает ФИО3, приходящийся ФИО2 супругом.
ФИО2 является собственником квартиры на основании договора мена от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч.ч. 1 и 4 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Поскольку ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника более не является, соглашения о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 24 января 2023 года.