УИД № №
Дело №№ №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№ ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> в составе:
судьи Насоновой О.Ю.,
при секретаре ФИО9, помощника судьи ФИО3,
с участием представителя истца ФИО7, представителей ответчика ФИО4, ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО2 к СНТ «Степное» об оспаривании общего собрания общества,
установил :
Истец обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания, проводимого в заочной форме в СНТ «Степное» в период с № ноября 2021 по № февраля 2022, оформленное протоколом №№, в части утверждения приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования членских взносов и его размера. Мотивируя свои требования тем, что истец является членом СНТ «Степное», с № ноября 2021 года по № февраля 2022 года состоялось общее собрание членов товарищества и лиц ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, ход и решения которого зафиксированы в протоколе № № от № марта 2022 года. В СНТ «Степное» № земельных участков, из которых № человек являются собственниками, из них № членов товарищества. Согласно данным кадастровой карты, на территории СНТ «Степное» последний порядковый номер №, а участков с буквенным литером «а» № (№, №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №; №). Таким образом, на территории СНТ «Степное» фактически зарегистрировано № земельных участка, соответственно № человека и являются собственниками земельных участков. Из протокола общего собрания № № от № года и бюллетени участвующие в голосовании, следует, что в голосовании участвовало № бюллетеней участников товарищества, в статусе члена товарищества, из них, № человек в реестре членов СНТ «Степное» от № года отсутствуют данные, эти лица не могли выступать от имени участников товарищества в силу отсутствия полномочий. № человек согласно реестру собственников СНТ «Степное» от № года, являются лицами ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, решений общего собрания товарищества по приёму этих лиц в члены СНТ по состоянию на дату проведения собрания нет, протоколы таких собраний в СНТ также отсутствуют. Два человека только планировали вступить в членство, по состоянию на дату проведения собрания, эти лица согласно приложению к повестке дня № № являлись кандидатами в члены товарищества. № бюллетеней дважды участвовали при подсчете. Таким образом, на общем собрании, состоявшемся в заочной форме с № ноября 2021 года по № февраля 2022 года, участвовало в голосовании по бюллетеням всего № членов СНТ, что составляет от общего числа членов СНТ «Степное» всего №%, что подтверждает отсутствие кворума для принятия решения на общем собрании членов общества.
№ октября 2022 судом приняты изменения исковых требований и дополнения оснований исковых требований. Истец просит отменить решение собрания СНТ «Степное» проводимое в заочной форме с № ноября 2021 по № февраля 2022 в части утверждения приходно- расходной сметы и финансово- экономического обоснования членского взноса и его размере. Мотивируя тем, что реестр членов СНТ, это документ, который позволяет собрать всю самую важную информацию о собственниках садовых участков на территории товарищества и членах товарищества. В содержании отчета о работе председателя и правления СНТ «Степное» за № год указано, что предыдущий председатель товарищества не исполнил обязанность по передаче вновь избранному председателю реестра собственников земельных участков СНТ. Пришлось начать заново формировать реестр. Определением Тюменского областного суда от № решение Ленинского суда <адрес> от № отменено в части удовлетворения исковых требований ФИО5 об обязании ФИО6 в передаче документов, т.к. в мае № ФИО5 при незаконном проникновении в здание правления завладел всей хранящейся документацией и оргтехникой СНТ «Степное». Реестр членов СНТ «Степное» велся с момента государственной регистрации товарищества и находился в правлении СНТ «Степное». Представленная информация о неисполнении обязанностей по передаче вновь избранному председателю правления реестра собственников земельных участков СНТ «Степное» не имеет законных подтверждений. С № ноября 2021 года по № февраля 2022 года в СНТ «Степное», состоялось общее собрание членов товарищества и лиц ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, ход и решения которого зафиксированы в протоколе № № от № марта 2022 года. Как следует из протокола общего собрания, на собрании принимали участие в голосовании по пункту № повестки дня № лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Степное» без участия в товариществе. В связи, с чем допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования. Такое решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона. Анализ приходно-расходной сметы, положенной в основу размера членского взноса в СНТ Степное», позволяет сделать вывод о том, что в нарушение положений ч. № ст. № Федерального закона от № года №-ФЗ, в нее незаконно внесены следующие расходы: Ремонт дорог (приобретение щебня, аренда грейдера, трактора); Бухгалтерские услуги; Обслуживание программы № бухгалтерии; Обслуживание банковского счета в Точка Банк; Юридические услуги; Почтовые расходы; Канцелярские расходы; Покупка принтера; Интернет для правления: Услуги связи: кассир-№ руб/мес., председатель № руб/месс; Возмещение затрат на автомобиль председателя (бензин, амортизация); Ремонт здания правления (покупка вагончика бытовки); Оплата общего потребления эл/эн (уличное освещение, служебные помещения, отопление). Резервный фонд (непредвиденные расходы). Незаконно внесенные расходы в приходно-расходную смету, подпадают под действие п.п. № п. № ст. № Федерального закона от № №-ФЗ, должны относиться к расходам, связанным с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества, и могли бы быть включены в размер целевого, а не членского взноса. В связи с этим нарушением, незаконно внесенные расходы увеличили членские взносы в № году на № руб/сот, в № году членские взносы составляли № руб/сот. Отсутствие данных принятия общим собранием решений СНТ «Степное» о необходимости приобретения (создания) указанного имущества, как имущества общего пользования, проведения указанных работ, оказания услуг правлением СНТ «Степное» не предоставлено, что не позволяет признать законным включение данных расходов в состав приходно-расходной сметы. Анализируя протокол общего собрания СНТ «Степное» от № марта 2022 года, не усматривается обсуждение и принятие решения по определению условий на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры. При этом, в приходно- расходную смету на № год в основные статьи расходов включены расходы на персонал:
Председатель № руб.; Делопроизводитель № руб.; Кассир № руб.; Электрик № руб.; Разнорабочий № руб.
При указанных обстоятельствах общая сумма незаконно включенных в состав членских взносов расходов составляет № рублей, что составляет № % от заявленных затрат. Их отсутствие, более чем на № уменьшает размер членского взноса, что является значительным. Истец полагает, что при принятии решений на общем собрании СНТ «Степное» была нарушена процедура исчисления размера членского взноса, исходя из незаконности состава расходов, включенных в размер взносов, а также его финансово -экономической необоснованности. Истец является членом СНТ «Степное», обязана уплачивать членские взносы, как и все участники товарищества, размер этих взносов существенно затрагивает интересы истца, а соответственно, истец вправе оспаривать его размер.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии истца.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал исковые требования.
Представители ответчика ФИО4, ФИО5 с исковыми требованиями не согласны, суду пояснили, что при принятии решения кворум имелся, собрание было проведено без нарушений закона.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителей ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.
В соответствии со статьей № ФЗ- № от № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», член товарищества имеет право: №) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества; №) участвовать в управлении делами товарищества; №) добровольно прекратить членство в товариществе; №) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом; №) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Как установлено судом, что ФИО2 является членом СНТ «Степное» с №, данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода (л.д.№, т.№).
С № ноября 2021 года по № февраля 2022 года состоялось очередное общее собрание проводимое в заочной форме в СНТ «Степное» на основании ФЗ от № №№- ФЗ «О внесении изменений в статьи № и № ФЗ № №- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», что подтверждается протоколом № № от № марта 2022 года(л.д. №).
Обсуждением на собрании являлась повестка дня: Выборы счетной комиссии; Выборы секретаря комиссии; Выборы председателя собрании; Принятие в члены товарищества но заявление согласно списку. Оснований для отказа нет. Приложение №№; Утверждение отчета ФИО6 о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении Сметы доходов и расходов за период с № по №. Приложение № №; Утверждение Акта ревизионной комиссии товарищества но результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности за отчет ный период с №. но № г. Приложение № №; Утверждение отчета Правления и Председателя товарищества о финансово-хозяйственной деятельности и исполнении Сметы доходов и расходов за период с № по №. Приложение № №; Утверждение проектов приходно-расходных смет на период с № по №, с № но №, и финансово- экономическое обоснования размера взносов, штатного расписания Приложения № №,№; Утверждение членского взноса и оплаты для лиц, ведущих садоводство, огородничество в индивидуальном порядке №., №. Приложения №№,№; Утверждение новой редакции Устава согласно ФЗ-№. Приложение №№; Утверждение Положения о правлении и председателе. Приложение № №; Утверждение Положения о ревизионной комиссии. Приложение № №; Утверждение Положения о делопроизводстве и документообороте. Приложение №№; Утверждение Правил внутреннего распорядка. Приложение №№; Утверждение заключение прямых договоров энергоснабжения с АО «Газпром энергосбыт» членам товарищества, лицам ведущими садоводство, огородничество в индивидуальном порядке в срок до №. Утверждение передачи электротехнического оборудования на баланс сетевой организации; Утверждение заключения прямых договоров с ООО «Тюменское экологическое объединение» членам товарищества, лицам ведущими садоводство, огородничество в индивидуальном порядке; Оборудование пожарного водоема; Разрешить использовать земли общего пользования для строительства систем газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения с нанесением координат инженерных сетей, членам товарищества, лицам, ведущими садоводство, огородничество в индивидуальном порядке.
Согласно статьи № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части № статьи № настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества). Член товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя товарищества или иного уполномоченного члена правления товарищества об их изменении. В случае неисполнения требования, установленного частью № настоящей статьи, член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов товарищества актуальной информации. В отдельный раздел реестра членов товарищества в порядке, установленном настоящей статьей, могут быть внесены сведения о лицах, указанных в части № статьи № настоящего Федерального закона, с согласия таких лиц.
Из реестра членов СНТ «Степное» следует, что № членами товарищества являлись № человек (л.д.№, т.№).
Судом не принимается во внимание реестр членов СНТ «Степное» по состоянию на № (л.д.№- №, т.№), в связи с тем, что из пояснений представителя ответчика ФИО5 в судебном заседании следует, что в период с № по № не проводились собрания, на которых принимались или исключались садоводы из членов товарищества.
Судом также не принимается во внимание довод представителя ответчика, что в реестр от № имеется ошибки о членах товарищества и их количественных состав, в связи с тем, что суду не были представлены доказательства, что в реестр членов СНТ «Степное» были внесены корректировки до проведения обжалуемого собрания
Согласно ст. № ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны: дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества; сведения о лицах, принявших участие в голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, подписавших протокол.
Из протокола №№ следует, что в голосовании приняли участие № членов товарищества, № лиц, ведущих садоводство на территории товарищества без участия в нем.
Таким образом, судом установлено, что в СНТ «Степное» № членов общества, в общем собрании, проводимого в заочной форме в СНТ «Степное» в период с № ДД.ММ.ГГГГ оформленное протоколом №№, принимало участие № членов общества, что составляет № % от членов СНТ «Степное», т.е. на собрании отсутствовал кворум необходимы для принятия решения.
При таких обстоятельствах, суд считает, учитывая заявленные исковые требования истца, что имеются основания для признания недействительным решения общего собрания, проводимого в заочной форме в СНТ «Степное» в период с ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №№, в части утверждения приходно- расходной сметы и финансово- экономического обоснования членских взносов и его размера.
Руководствуясь ст. №, №, №, № ГПК РФ, ст. № ГК РФ, суд
Решил :
Признать недействительным решения общего собрания, проводимого в заочной форме в СНТ «Степное» в период с № ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №№, в части утверждения приходно- расходной сметы и финансово- экономического обоснования членских взносов и его размера.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.
Судья: О.Ю. Насонова
Мотивировочная часть решения изготовлена № ДД.ММ.ГГГГ
№
№
№
№
№
№