Решение по делу № 2-5839/2023 от 23.08.2023 | Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область)

№ 2-5839/2023

УИД 63RS0045-01-2023-005588-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 г. г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Тимохиной Е.А.,

при секретаре: Махневиче Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5839/2023 по иску ГКУ Самарской области "Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних" в интересах несовершеннолетнего ФИО6а ФИО16 к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО14 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что директор ГКУ СО «Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» ФИО5 выступает законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Распоряжения администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, в связи с тем, что его мать ФИО1 ФИО17, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., отец ФИО6 ФИО18 ФИО19, умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Несовершеннолетний ФИО2, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

Совместно с ФИО2, в квартире по данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, проживают по данному адресу, пользуются коммунальными услугами, однако ненадлежащим образом оплачивают расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.

Истец считает, что данные действия со стороны ответчиков нарушают права ФИО2, являющегося ребенком-сиротой.

Стороны совместное хозяйство не ведут, должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, в том числе и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом и ответчиками соразмерно долям, принадлежащим им на праве общей долей собственности; обязать АО "Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района" выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно предоставленному расчету.

В ходе рассмотрения дела истец свои исковые требования уточнил, просил суд определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес>, установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом равной <данные изъяты> доли и ответчиком - размер доли <данные изъяты>; обязать АО "Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района" выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно предоставленному расчету.

Истец ГКУ Самарской области "Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних", действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО2 - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица АО "Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района", МП г.о. Самара "ЕИРЦ", НО "ФКР", ООО "Газпром Межрегионгаз Самара", ООО "СКС", ПАО "Т Плюс", Отдел опеки и попечительства Промышленного района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара, ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица ООО "ЭкоСтройРесурс", АО "Самарагорэнергосбыт" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., помещен под надзор в ГКУ СО "Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних" в связи с тем, что его мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., отец ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ г., возможность передачи ребенка в семью отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ г. директором ГКУ СО "Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних" издан приказ № 8-ср "О приеме несовершеннолетнего в число воспитанников".

Согласно справке АО "ПЖРТ Промышленного района" от ДД.ММ.ГГГГ г. нанимателем неприватизированного жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, указана ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г. в связи со смертью. В указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что управление данным многоквартирным домом осуществляет управляющая компания АО "АЖРТ Промышленного района".

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что истец зарегистрирован в спорном жилом помещении, не проживает в нем в силу вынужденных причин, обусловленных помещением под надзор в ГКУ СО "Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних", при этом сохраняет право пользования данным жилым помещением, учитывая, что зарегистрированные в квартире лица не достигли взаимного соглашения по вопросу о распределении расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия зарегистрированных в спорной квартире лиц в оплате коммунальных услуг и содержания жилья следует удовлетворить.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании АО "ПЖРТ Промышленного района" выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг, поскольку сведений об отказе истцу управляющей компанией в выставлении отдельного платежного документа материалы дела не содержат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГКУ Самарской области "Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних" в интересах несовершеннолетнего ФИО6а ФИО21 к ФИО1 ФИО22 ФИО23, ФИО1 ФИО24 ФИО25 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО6а ФИО20 в лице законного представителя ГКУ Самарской области "Чапаевский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних", ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27, в лице законного представителя ФИО1 ФИО28 в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, следующим образом:

Гриневичу ФИО29 - <данные изъяты> доли от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

ФИО1 ФИО33, ФИО1 ФИО32 в лице законного представителя ФИО1 ФИО31 ФИО30 - по <данные изъяты> доли от выставленных платежей об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,

с выставлением АО "ПЖРТ Промышленного района" отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг согласно определенному судом порядку и размеру участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 г.

Председательствующий Е.А. Тимохина

№ 2-5839/2023

УИД 63RS0045-01-2023-005588-51

<данные изъяты>