Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 08 декабря 2023 года
Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование исковых требований указала, что между истцом и ответчиком заключен Договор купли-продажи жилого помещения от ..., по условиям которого, истец передал в собственность ответчика жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 37,6 кв.м., кадастровый №, а ответчик принял жилое помещение и должен был оплатить денежные средства в размере 1 000 000 руб. Указанная квартира фактически не выбывала из владения истца.
На основании изложенного, истец просит суд признать договор купли-продажи от ... недействительным. Применить последствия недействительности сделки в виде признания недействительной записи в ЕГРН № от ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в суд нотариально удостоверенное заявление №<адрес>1 от ..., в котором исковые требования признала в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся сторон.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Из заявления ФИО2, видно, что порядок и последствия признания иска ей известны и понятны.
В соответствии с п.1 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 и ч.2 ст.39, ч.1, ч.2 и ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.
Признать недействительным Договор купли-продажи от ..., заключенный между ФИО1 и ФИО2, на жилое помещение: квартиру, назначение: жилое: площадью 37,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, Мещанский, <адрес>.
Применить последствия недействительности сделки: признать недействительной запись Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания от ... №.
Настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания действий по снятию и погашению регистрационной записи права в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Цахилов Т.Э.-О.