К делу №2-1085/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

станица Каневская Краснодарского края 26 июля 2022 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в суд с иском к ответчику о понуждении к продаже земельного участка (полный текст иска имеется в материалах дела), указывая, что письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 09.04.2021 г. №13-416/15218 департаменту имущественных отношений Краснодарского края было сообщено, что гражданка Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>.

Ответчик зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости 11.03.2021 г., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым собственником недвижимости является ответчик.

Согласно ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 15 ЗК РФ, иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен запрет для иностранных граждан обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на территории муниципального образования Каневской район.

Таким образом, действующим законодательством установлен запрет на приобретение в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях, иностранными гражданами.

Согласно пункту 1 статьи 57 ГПК РФ, в случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Пунктом 2 вышеуказанной статьи установлено, что в ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства.

Истец просит суд обязать гражданку Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах принадлежащую ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, <адрес>; определить стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, <адрес>, в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов; в случае неисполнения гражданкой Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решения суда, произвести принудительную продажу на торгах 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, <адрес>, с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи указанных объектов суммы, за вычетом затрат, понесенных при отчуждении имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. Уважительности причин неявки ответчица суду не представила. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст.ст. 233,234 ГПК РФ, в отсутствие ответчика ФИО3 Л.П., с вынесением заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что гражданка Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, ст-ца Стародеревянковская, <адрес>.

Ответчик зарегистрировал право собственности на вышеуказанный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым собственником недвижимости является ответчик.

Согласно ч.3 ст.62 Конституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами, и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Согласно п.3 ст.15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии, с федеральным законодательством о Государственной границе РФ и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» установлен запрет для иностранных граждан обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на территории муниципального образования Каневской район.

Таким образом, действующим законодательством установлен запрет приобретение в собственность земельных участков, находящихся на приграничных территориях иностранными гражданами.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка удовлетворить полностью.

Обязать гражданку республики ФИО3 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу настоящего решения, реализовать на торгах принадлежащую ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, <адрес>, определив стоимость 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, <адрес>, в размере цены, установленной специализированной организацией по реализации земельных участков с публичных торгов.

В случае неисполнения гражданкой Республики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решения суда, произвести принудительную продажу на торгах 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:11:0309087:17, расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Каневской, с/п Стародеревянковское, <адрес>, с передачей бывшему собственнику вырученной от продажи указанных объектов суммы, за вычетом затрат, понесенных при отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья