Дело № 2-647

2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи - Реммер М.А., при секретаре – Гаевой Е.Я,, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Алушта гражданское дело по исковому заявлению ФИО4,, ФИО5,, ФИО6,, ФИО7 Е,В, ФИО9 ФИО8, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 к Администрации города Алушты Республики Крым, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «Партенит-Сервис», о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

ФИО4,, ФИО5,, ФИО6,, ФИО7 Е,В, ФИО13, ФИО10, действующая в своих интересах в интересах ФИО1, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации гор. Алушты РК, в котором просят признать за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Исковые требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ начальником КЭЧ Крымского района м-ру ФИО11 был выдан ордер № на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В талоне к ордеру № указаны члены семьи нанимателя, имевшие право на вселение, а именно: жена ФИО4,, дочь ФИО12, сын ФИО2. Факт регистрации истцов по адресу: РК, <адрес>, <адрес> <адрес>, подтверждается отметками в их паспортах. Указанное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истцов. При этом, договора социального найма до ДД.ММ.ГГГГ ни с ФИО2, ни с другими членами семьи не заключался. Истцы оплачивают все коммунальные услуги. Рассмотрев заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, Администрация гор. Алушты РК уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.18 отказала в предоставлении муниципальной услуги по заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: РК, <адрес>.

Стороны и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительности причин неявки суду не предоставили.

Суд, изучив материалы дела и исследовав предоставленные сторонами доказательства, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Право на судебную защиту провозглашено в части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод. Судебной защите подлежат любые права и свободы, в каком бы документе они ни были закреплены - в конституции, отраслевых законах, в других нормативных или локальных правовых актах. Это следует из смысла части 1 статьи 55 Конституции Российской Федерации, согласно которой сам факт перечисления в ней основных прав и свобод не должен толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. Таким образом, право на судебную защиту имеет универсальный характер. В этом смысле часть 1 статья 46 Конституции Российской Федерации находится в полном соответствии с требованиями, сформулированными в статье 8 Всеобщей декларации прав человека: «Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случаях нарушения его прав, предоставленных ему конституцией или законом».

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: РК, <адрес>, находится в муниципальной собственности Муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, что следует из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

Согласно письма-ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РК, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с п. 3.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 11 апреля 2011 N 4-П "По делу о проверке конституционности статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в связи с жалобой граждан ФИО14 и ФИО15", поскольку жилищные правоотношения преимущественно носят длящийся характер, федеральный законодатель при установлении новой системы соответствующего правового регулирования, включив в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» норму статьи 7, восполнил пробел, имевшийся в ранее действовавшем жилищном законодательстве, которым не был определен правовой режим жилых помещений в зданиях общежитий, ранее находившихся на балансе государственных или муниципальных предприятий, а затем в связи с приватизацией этих предприятий переданных в ведение органов местного самоуправления. Проживающие в таких жилых помещениях граждане, которым они были предоставлены на законных основаниях как работникам соответствующего государственного или муниципального предприятия (учреждения), - независимо от того, до или после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации эти граждане приобрели право пользования жилыми помещениями, а здание общежития передано в ведение органов местного самоуправления, - с точки зрения правового статуса составляют одну категорию субъектов жилищных правоотношений и, следовательно, равным образом подлежат защите при реализации своего конституционного права на жилище.

ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ Крымского района Министерства обороны СССР за № на имя ФИО3 был выдан ордер (л.д.7,99) на право занятия трех комнат, площадью 43,6 кв.метров, в <адрес> по адресу: <адрес>. Ордер выдан ФИО3 с семьей, состоящей из: жена – ФИО4,, дочь – ФИО12, сын – ФИО2.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что следует из свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно справки ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), на имя ФИО4, по адресу: РК, <адрес>, за услуги теплоснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности нет.

Согласно справки ГУП РК «Крымэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), на имя ФИО4, по адресу: РК, <адрес>, открыт лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Согласно справки ГУП РК «Вода Крыма» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), на имя ФИО4, по адресу: РК, <адрес>, открыт лицевой счет № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Из акта о фактическом проживании граждан, составленного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Партенит-Сервис» (л.д.18) следует, что по адресу: РК, <адрес>, проживают: ФИО4,, ФИО6,, ФИО10, ФИО7 Е,В, ФИО5,, ФИО2, ФИО1.

Согласно справки ООО «Партенит-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), на имя ФИО4, по адресу: РК, <адрес>, открыт лицевой счет №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по плате за услуги правления, содержание и ремонт общего имущества (квартирной плате), предоставляемым ООО «Партенит-Сервис», нет.

Место жительства ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: РК, <адрес>, что следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4, (л.д.9-9(оборот),91-96).

ФИО4, является женой ФИО3, что следует из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Место жительства ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: РК, <адрес>, что следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, (л.д.11-11(оборот),85-90).

ФИО6, является дочерью ФИО3, что следует из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Место жительства ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: РК, <адрес>, что следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, (л.д.10-10(оборот),63-68).

ФИО5, является мужем ФИО6,, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59), паспорта гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5, (л.д.63-68).

Место жительства ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: РК, <адрес>, что следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО10 (л.д.12-12(оборот),76-81).

Место жительства ФИО7 Е,В с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: РК, <адрес>, пгт. Партенит, <адрес>, что следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-14(оборот),70-75).

ФИО7 Е,В является дочерью ФИО5,, ФИО6,, что следует из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62).

Место жительства ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: РК, гор. № <адрес>, что следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии 39 17 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-15(оборот),82-84).

ФИО13 является сыном ФИО16, что следует из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60,98).

Место жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: РК, <адрес>, пгт. Партенит, <адрес>, что следует из свидетельства № о регистрации по месту жительства (л.д.17,97).

ФИО1 является сыном ФИО10, что следует из свидетельства о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Статьей 62 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ст. 67 ЖК Российской Федерации закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст. 674 ГК Российской Федерации и ст. 63 ЖК Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Закона Республики Крым № 130-3PK/2015 от 06 июля 2015 года «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

Постановлением Администрации города Алушта № 2009 от 28 декабря 2015 года, утвержден Порядок заключения, изменения договоров социального наи?ма с гражданами, которые являются основными нанимателями жилых помещении?, находящихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде.

Пунктом 1.1 указанного постановления определено, что заключение договора социального наи?ма с гражданами, которые являются основными нанимателями жилых помещении?, находящихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, осуществляется на основании заявления основного нанимателя жилого помещения либо иного лица, действующего в силу полномочии?, основанных на нотариально заверенной? доверенности.

ФИО4, обратилась в Администрацию гор. Алушта РК с заявлением (л.д.57-58) о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: РК, <адрес>, а Администрацией города Алушта РК ДД.ММ.ГГГГ за № вынесено уведомление об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения (л.д.23,56).

На основании изложенного, оценив предоставленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в формулировке - о признании за ФИО4,, ФИО5,, ФИО6,, ФИО10, ФИО1 ФИО7 Е,В, ФИО13 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, ст.ст. 60, 61, 62, 63, 67 ЖК Российской Федерации, ст. 674 ГК Российской Федерации, ст. 35 Закона Республики Крым № 130-3PK/2015 от 06 июля 2015 года «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым», суд

решил:

исковые требования ФИО4,, ФИО5,, ФИО6,, ФИО7 Е,В, ФИО9 ФИО8, ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО4,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Признать за ФИО5,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Признать за ФИО6,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Признать за ФИО7 Е,В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Признать за ФИО9 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РК, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в порядке, предусмотренном ст. 321 ГПК Российской Федерации.

Судья:

Полный текст решения суда изготовлен 31 марта 2025 года.