№ 2-449/2023
УИД: 91RS0008-01-2022-003747-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 апреля 2023 года г. Джанкой
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:
Председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,
при секретаре Гострой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, -
установил:
ДД.ММ.ГГГГ администрация Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в лице председателя ФИО8 обратилась в суд с иском в котором просят признать невостребованную земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежавшую ФИО3 Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с решением исполнительного комитета Светловского сельского совета народных депутатов Джанкойского района АР Крым Украина от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в коллективную собственность КСП «<данные изъяты>» было дано согласие на передачу в собственность гражданам – членам КСП «<данные изъяты>» земельных участков. Распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён размер земельной доли (пая) – <данные изъяты> га. Количество лиц, имеющих право на земельную долю – 1072 человек. ФИО3, члену КСП <данные изъяты>», был выписан сертификат на право на земельную долю (пай), однако, ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Истцом в соответствии с п. 3 ст. 12.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Светловского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков). Список, а также сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путём размещения на информационных стендах и размещены на официальном сайте Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в сети Интернет <данные изъяты> Вместе с тем, из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общим собранием бывших членов коллективного сельскохозяйственного предприятия КСП «<данные изъяты>» список невостребованных земельных долей, в которых включена земельная доля ФИО3, не утверждён ввиду отсутствия кворума, что послужило основанием для утверждения списка постановлением Светловского сельского совета Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Светловского сельского поселения». Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Светловское сельское поселение Джанкойского района РК на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> условных кадастровых гектар, принадлежащую ФИО3, расположенную на территории <адрес>
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1.
В судебное заседание представитель истца администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме, настаивают на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением.
Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу пункта 1 и пункта 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункты 6 и 7 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ). В силу пункта 8 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Судом установлено, что распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён размер земельной доли (пая) – <данные изъяты> га. Количество лиц, имеющих право на земельную долю – 1072 человек (л.д.6).
Из распоряжения Джанкойской районной государственной администрации АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении расчета стоимости земельной доли (пая) по КСП «<данные изъяты>», утверждён размер земельной доли (пая) – <данные изъяты> га (л.д. 8).
На имя ФИО3 выдан сертификат на земельную долю (пай) серия <данные изъяты> №, размер земельной доли (пай) в условных кадастровых гектарах – <данные изъяты> в условных кадастровых га, стоимость земельного пая – <данные изъяты> (л.д. 9).
Право собственности ФИО3 на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.
Не установлено судом и обстоятельств принятия органом местного самоуправления решения о приватизации сельскохозяйственных угодий, т.е. о передаче в собственность выделенного на земельный пай земельного участка.
Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной исполнительным комитетом Светловского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым, Украина, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ (находится в материалах дела).
В соответствии с информацией администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 в отношении сертификата на право на земельную долю (пай) (находится в материалах дела).
В соответствии с ответами нотариусов Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось (находится в материалах дела).
Так, согласно информации МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ, Черная <данные изъяты> Наталья Александровна, ДД.ММ.ГГГГ, значится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время (находится в материалах дела).
Также судом установлено, что истцом в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, на основании постановления администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района РК № от ДД.ММ.ГГГГ начата процедура признания невостребованных долей (паев) на территории Светловского сельского поселения Джанкойского района РК. Данным постановлением сформирован список лиц, доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 1 и 2 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ, а также назначена дата, время и место проведения общего собрания участников долевой собственности (пайщиков) (л.д.10).
Список, сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности были размещены в Джанкойской горрайонной общественно-политической газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также были обнародованы путём размещения на информационных стендах и размещены на официальном сайте Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в сети Интернет <данные изъяты>/ (л.д.12).
Постановлением Светловского сельского совета Джанкойского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей земельных участков сельскохозяйственного назначения на территории Светловского сельского поселения», земельная доля ФИО3 включена в список невостребованных земельных долей (л.д. 14). Вместе с тем, из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в которых включена земельная доля ФИО3 (л.д.13).
Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежавшей ФИО3 на основании сертификата серии <данные изъяты> № на земельную долю (пай), не поступало. Включение земельной доли в список невостребованных земельных долей никто не оспаривал.
Процедура признания невостребованных земельных долей на территории Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым проведена в соответствии с требованиями законодательства.
На основании изложенного, принимая во внимание, что собственник земельной доли (пая) ФИО3, получив сертификат, не передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду, не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в ЕГРН, учитывая, что орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, т.е. признал в соответствии с законом принадлежащую ФИО3 земельную долю невостребованной, суд приходит к выводу об удовлетворении требования органа местного самоуправления о признании права муниципальной собственности истца на спорную земельную долю.
Государственная пошлина согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не взыскивается.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
решил:
исковое заявление администрации Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и г. Севастополе, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю (пай) – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Светловское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым на невостребованную земельную долю (пай) размером <данные изъяты> условных кадастровых гектара, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Светловского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, принадлежавшую ФИО3 на основании сертификата серии <данные изъяты> № на право на земельную долю (пай).
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Логвинко